网签后卖房产生纠纷该怎么解决?

我最近遇到了网签后卖房的纠纷,卖方突然不想卖了,我很头疼。不知道该通过什么途径解决这个问题,也不清楚自己有哪些权益,想了解具体的解决方法和相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

网签是指房屋买卖双方通过房地产管理部门的网上签约系统,就房屋买卖的相关条款进行协商后,在网上签订购房合同的行为。网签后卖房产生纠纷,可参考以下解决方法:


首先,买卖双方应积极协商。这是解决纠纷最基本、最友好的方式。双方可以就争议的问题进行沟通,尝试达成一致的解决方案。例如,如果是因为房价上涨卖方想反悔不卖,双方可以协商适当调整房价等。


若协商未能达成共识,则可寻求第三方调解机构介入。一些地方有专门的房地产纠纷调解机构,他们具有专业的知识和经验,能够帮助双方分析问题,提出合理的解决方案。


倘若调解仍未能解决争议,买方有权诉诸法院。因为网络签约一经签署即具备法律约束力,任何一方违反合同条款均需承担相应法律后果。根据《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。比如卖方违约不卖房,买方可以要求卖方承担违约责任,如支付违约金、赔偿金等;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,也可以要求卖方继续履行该合同。


在处理类似问题时,建议寻求专业律师的协助,以确保自身合法权益得到充分保障。律师可以根据具体情况提供专业的法律建议,帮助当事人准备相关的证据和材料,提高胜诉的几率。

相关问题

为您推荐20个相关问题

卖房时遇到合同纠纷该怎么办?

最近卖房子,和买家签了合同,但是在履行过程中出现了一些分歧,比如交房时间、付款方式等。现在双方僵持不下,不知道该怎么解决这种合同纠纷,想了解一下具体有哪些有效的解决途径和方法。

卖房合同出现纠纷该怎么办?

我和对方签了卖房合同,现在因为一些条款和付款等问题产生了分歧,不知道该怎么去处理这个纠纷。我想了解下具体有哪些有效的解决办法,以及每种办法该怎么操作。

私下买卖房屋产生纠纷该怎么办?

最近和别人私下进行房屋买卖,结果出现了一些矛盾,比如付款方式、房屋产权等方面都存在分歧。现在不知道该怎么解决这个麻烦事儿,想了解下具体有哪些有效的解决途径和方法。

买卖房产发生纠纷该怎么办?

我最近买卖房产时遇到了一些麻烦,和对方在合同条款、房产交付等方面存在分歧,一直没能协商好。我很困惑,不知道该采取什么办法来解决这个纠纷,想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径。

卖房合同纠纷该如何解决?

最近和别人签了卖房合同,可现在在一些条款上出现了分歧,不知道该怎么办。想了解一下解决这类纠纷具体有哪些有效的途径,每种途径又该怎么操作。

买卖房子纠纷是否有法律依据?

最近遇到了买卖房子的纠纷,不知道该怎么解决,也不清楚这类纠纷在法律上有没有明确的规定和处理办法。想了解具体有哪些相关法律可以作为依据,以及按照法律规定一般会怎么处理这类纠纷。

遇到一房二卖纠纷该怎么办?

我买房子时遭遇了一房二卖的情况,现在很迷茫。已经付了一部分房款,不知道能不能要回房子,也不清楚能获得哪些赔偿。想了解一下针对这种纠纷,具体有哪些有效的解决办法和相关法律规定。

卖房产生的纠纷该怎么解决?

最近卖房子遇到了些麻烦事儿,和买家在一些条款上意见不合,产生了纠纷。现在很头疼,不知道该采取什么样的办法去解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的解决途径以及各自的要点。

房屋买卖卖房合同毁约了该怎么办?

最近遇到了房屋买卖纠纷,卖家突然毁约,不想继续履行合同。我很迷茫,不知道自己有哪些权益,能采取哪些措施来维护权益,比如能不能要求赔偿,赔偿的标准又是怎样的。

卖房前和卖房后的纠纷该如何进行赔偿?

最近遇到了房屋买卖纠纷,卖房前和卖家有一些约定,卖房后又出现了一些问题,导致产生了纠纷。不知道在这种情况下,具体应该按照什么标准、什么方式来要求赔偿,希望能得到专业的解答。

一房二卖纠纷应该怎样处理?

我最近遇到了一房二卖的糟心事。我签了购房合同付了钱,结果发现卖家又把房子卖给了别人。我现在很迷茫,不知道该怎么维护自己的权益,想了解下具体有哪些处理方式,以及相关的法律规定是怎样的。

买房纠纷后该如何维权?

最近买了房,结果遇到各种糟心事,和卖家产生了纠纷。现在特别迷茫,不知道该通过什么途径去维护自己的权益,也不清楚具体有哪些方法可以让自己的损失降到最小,希望能得到专业的解答。

卖房人发生纠纷该怎么办?

我在卖房过程中遇到了一些麻烦,和买家在合同条款、付款方式等方面产生了分歧,一直没能达成一致。现在我很迷茫,不知道该通过哪些合法有效的途径去解决这些纠纷,希望能了解具体的解决办法和相关注意事项。

卖房起纠纷该怎么办?

最近卖房子时遇到了些麻烦,和买家在一些条款上达不成一致,已经影响到交易进程了。很想知道具体有哪些有效的解决办法,每种办法又该怎么操作呢?

卖房产生的纠纷该怎么处理?

最近家里卖房,和买家在一些条款上产生了分歧,谈了几次都没结果。现在不知道该采取什么办法来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理方式以及各自的特点。

购房合同纠纷中卖方违约了该怎么处理?

我和卖方签了购房合同,现在卖方违约了,我有点不知所措。我付了不少房款,就盼着顺利拿到房子。现在不知道该怎么维护自己权益,想了解下具体有哪些处理方式,以及相关的法律依据是什么。

一房二卖纠纷该如何解决?

最近遇到了让人头疼的事儿,我看中的房子竟然被卖家卖给了别人,现在陷入了一房二卖的纠纷里。我不清楚自己的权益有哪些,也不知道该通过什么途径去解决这个问题,想了解下具体有哪些有效的解决办法。

房屋买卖合同签了后卖家可以马上违约吗?

我和卖家签了房屋买卖合同,现在卖家突然说不想卖了,想马上违约。我很疑惑这种情况是否合法,我又该如何维护自己的权益呢?想了解相关的法律规定和应对办法。

买卖房产时出现纠纷案件该如何处理?

我最近在买卖房产过程中,和对方在一些条款上产生了分歧,一直协商不好。现在很头疼,不知道该通过什么正规途径去解决这个纠纷,也不清楚每种途径具体该怎么操作,希望能得到专业的解答。

有房子买卖房屋纠纷该怎么办?

最近买房子遇到了糟心事,和卖家在一些条款上产生了分歧,一直协商不下来。心里很着急,不知道该通过什么途径去解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的解决办法以及相关的注意事项。