买新房交完定金后还能退吗?

我前段时间去看新房,当时销售说得特别好,我一冲动就交了定金。可回家仔细考虑后,觉得这房子不太适合我。现在我想把定金退回来,不知道从法律上来说能不能退呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在购买新房时,交完定金是否能退需要根据具体情况来判断。首先,我们要明白定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


如果是购房者自身原因不想购买房屋了,也就是违约的情况。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以,在这种情况下,开发商有权不退还定金。


然而,如果是因为开发商的原因导致合同无法履行,比如开发商未取得预售许可证等违规行为,那么购房者是可以要求退还定金的,并且如果符合相关法律规定,还可以要求开发商双倍返还定金。另外,如果双方在合同中对定金退还事宜有特殊约定,按照约定执行即可。所以,交完新房定金能否退还,要综合各方面情况,依据法律规定和合同约定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮卖淫组织介绍客户收中介费是否犯法?

我朋友最近被人蛊惑,给卖淫组织介绍了几个客户,还收了些中介费。现在他心里特别害怕,担心自己会因此触犯法律。想知道这种行为到底会不会被认定为违法犯罪,要是违法了会面临怎样的处罚。

员工隐瞒老赖身份被辞退是否违法?

我在一家公司上班,最近公司辞退了一个同事,听说原因是他隐瞒了自己老赖的身份。我就挺疑惑的,这种因为隐瞒老赖身份就被辞退的情况,在法律上到底算不算违法呀?想了解下具体法律是怎么规定的。

诈骗取保候审后可能出现哪几种后果?

我因为涉嫌诈骗被取保候审了,心里一直很忐忑,不知道之后会面临什么样的情况。想了解一下在这种状态下,最终的结果都有哪些可能,是会被判刑,还是有其他情况呢?就想提前有个底,也好做相应准备。

夫妻共同债务离婚后可以追偿吗

我和配偶刚离婚,离婚前有一些共同债务。离婚时因为某些原因,我承担了较多的共同债务部分。现在我想知道,对于这些我多承担的夫妻共同债务,能不能向对方追偿呢?想了解这方面具体的法律规定和要求。

哪个部门负责处理医疗纠纷?

我在医院看病后和医院产生了纠纷,不知道该找哪个部门来处理。我想了解下,在医疗纠纷发生后,到底是哪个政府部门负责解决这类问题,我好去寻求帮助,维护自己的权益。

个体营业执照丢了怎么办?

我开了家小店,不小心把个体营业执照弄丢了,不知道该怎么处理。我担心会对我的生意有影响,也不清楚具体的补办流程和需要准备什么材料,有没有懂行的人能给我讲讲该怎么办?

根据民法典规定,离婚冷静期是什么?

我和另一半打算离婚,听说现在有离婚冷静期。我不太清楚这个离婚冷静期具体是怎么回事,它有什么作用,又会对我们的离婚流程产生什么样的影响呢?我想了解一下这方面的详细内容。

第三支柱递延税收是什么?

我听说有个第三支柱递延税收,但不太明白这到底是啥。我想了解它的具体含义,在实际生活中有啥作用,以及和我们普通人有啥关系。希望能有专业人士给我讲讲,让我能清楚地知道这是怎么回事。

为什么短信报警没有警察理会?

我之前遇到紧急情况没办法打电话,就用短信报了警,可一直没见警察来处理。我很疑惑,明明已经把情况说得很清楚了,也提供了必要信息,怎么就没警察理会呢?想知道这到底是怎么回事。

被拘留过的人可以从事安检工作吗?

我之前因为一些事情被拘留过,现在想找份安检的工作。不知道有过拘留记录会不会影响我做安检工作,我挺担心因为这个原因没办法入职,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

电费积分如何兑换电费?

我平常交电费攒了不少积分,但是不知道具体该怎么用这些积分来兑换电费。我在网上也没找到特别清楚的说明,想问问大家,电费积分到底要怎么兑换成电费呢?是有特定的兑换渠道,还是要满足什么条件吗?

普通路口倒车会扣多少分?

我开车的时候不小心在普通路口倒车了,心里特别慌,不知道这种情况会被扣多少分。我对交规不太熟悉,就怕扣分太多影响后续驾驶。想问问在普通路口倒车到底会扣多少分啊?

公司在什么情况下属于亏损?

我开了家小公司,最近财务状况不太好。我想知道从法律层面来看,公司在哪些具体情况下会被认定为亏损呢?这对我评估公司现状和后续决策很重要,希望能得到专业解答。

营业执照注销的流程是什么?

我自己开了一家小店,办了营业执照,现在不想继续经营了,打算把营业执照注销掉。但我完全不清楚注销的流程是怎样的,也不知道要准备些什么材料。想问问大家,营业执照注销到底有哪些步骤呢?

未成年人买彩票是否构成犯法?

我家孩子瞒着我用零花钱去买彩票,我想知道未成年人买彩票这种行为在法律上是不是犯法的,会有什么样的后果,我很担心这种情况。

街头换钱诈骗是怎么判的?

我在街头遇到有人说要换钱,结果被诈骗了一笔钱。我想知道这种街头换钱诈骗的行为,在法律上是怎么判刑的,想了解清楚犯罪分子会受到怎样的惩罚。

私人单位的工资是怎么发放的?

我在一家私人单位上班,一直搞不明白工资到底是怎么发放的。每次发工资的时间也不固定,金额好像也有点对不上。我想知道私人单位工资发放有没有什么规定,是按照什么标准和方式来发的呢?

医疗纠纷处理应当遵循什么原则?

我家里最近遇到了医疗纠纷,医院和我们这边的意见一直达不成一致。我想了解下,在处理医疗纠纷的时候,应该遵循什么样的原则呢?这样心里也有个底,知道该往哪个方向去解决问题。

民事诉讼简易程序送达是怎样的?

我有个民事诉讼案子适用简易程序,现在到了送达环节,我不太清楚这个程序里送达的方式、时间等方面的规定。我想知道在简易程序中,法院是怎么把相关法律文书送到当事人手里的,有没有什么特殊要求,会不会比普通程序简单一些,所以来问问。

通过中介购房需要注意什么?

我打算通过中介买套房子,但是又怕被坑。想了解下在整个购房过程中,从找中介开始,到签合同、办手续这些环节,都需要注意些什么呢?比如中介资质、合同条款之类的,希望能有专业的解答。