买新房交完定金后还能退吗?

我前段时间去看新房,当时销售说得特别好,我一冲动就交了定金。可回家仔细考虑后,觉得这房子不太适合我。现在我想把定金退回来,不知道从法律上来说能不能退呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在购买新房时,交完定金是否能退需要根据具体情况来判断。首先,我们要明白定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


如果是购房者自身原因不想购买房屋了,也就是违约的情况。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以,在这种情况下,开发商有权不退还定金。


然而,如果是因为开发商的原因导致合同无法履行,比如开发商未取得预售许可证等违规行为,那么购房者是可以要求退还定金的,并且如果符合相关法律规定,还可以要求开发商双倍返还定金。另外,如果双方在合同中对定金退还事宜有特殊约定,按照约定执行即可。所以,交完新房定金能否退还,要综合各方面情况,依据法律规定和合同约定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

疫情导致网贷逾期14万还不上,是否可以协商?

我因疫情影响,网贷逾期14万暂时还不上,心里很着急。想知道具体该怎么和贷款方协商,协商成功的可能性大不大,有没有相关法律规定保障协商的权利,以及如果协商不成又该怎么办呢?

泸州请律师代理案件的收费标准究竟是怎样的呢?

我想了解泸州律师代理案件收费的具体细节。比如不同类型案件,像民事、刑事等分别怎么收费,是按件还是按标的额等。还有收费是否有上下限,哪些因素会影响最终收费。

猝死算工伤吗?该怎么赔偿?

在公司上班时,身边有同事突然猝死了。我就挺好奇这种情况算工伤不,要是算工伤的话,具体的赔偿是怎么规定的,是由公司赔偿还是有其他渠道赔偿呢,想了解下这方面详细情况。

自愿离婚协议书的法律效力是怎样的?

我和伴侣打算协议离婚,已经起草好了自愿离婚协议书,里面对财产分割、孩子抚养等都做了约定。但我不太清楚这份协议签了之后就有效吗?还是得经过什么流程才生效?想了解下自愿离婚协议书具体具有怎样的法律效力 。

嫖娼没抓住现场有转账记录能定罪吗

最近心里一直很忐忑,之前有过一次不太正规的交易,给对方转了钱。现在特别担心会不会因为这转账记录就被认定是嫖娼啊?想知道在没被抓到现场的情况下,光这转账记录到底能不能给我定嫖娼的罪呀?

遛狗不拴绳是否可以报警?

我住的小区里,经常有人遛狗不拴绳,那些狗有时候还会追着人跑,特别吓人。我想问问遇到这种遛狗不拴绳的情况,我能不能报警处理呢?

明明有枪就可以随便枪毙犯人吗?

我是个执法人员,手上有配枪。在执行任务过程中遇到一些犯人,我心里就犯嘀咕,虽然我有枪,但能不能就随便把犯人枪毙呢?这方面的法律规定我不太清楚,想了解一下具体是怎么回事。

车祸后对方额外要钱该怎么处理?

前段时间我出了车祸,是我的责任,我也愿意按照正常流程赔偿对方。但对方却在正常赔偿之外额外跟我要钱,还一直纠缠我。我不想给这额外的钱,可又不知道该怎么应对,想了解下遇到这种情况法律上是怎么规定处理办法的。

二审驳回一审重审一般会是什么结果?

我之前打了一场官司,一审我输了,我不服就上诉到二审,结果二审驳回一审要求重审。我心里特别没底,不知道这次重审一般会是什么样的结果,是维持一审原判,还是会有新的变化呢?我特别想了解了解。

临街墙体开窗户违反哪些法规规定?

我家临街的房子想在墙体上开个窗户,但是不确定这样做是否违法。我不太清楚这方面的规定,想知道临街墙体开窗户会违反什么法规规定,会面临什么样的后果,希望了解一下相关法律知识。

未戴头盔的情况下驾驶证能换吗?

我骑摩托车没戴头盔被处罚了,现在驾驶证快到期要换证,不知道因为之前没戴头盔的事会不会影响换证,想了解下在这种情况下到底能不能顺利换证。

房子过户给儿子,儿媳妇有一半房产吗?

我把自己名下的房子过户给了儿子,现在就担心万一以后儿子和儿媳妇婚姻出问题,这房子会不会被分走一半。我想知道在法律上,这种情况下儿媳妇有没有权利得到一半的房产呢?

拘留三天一般是因为干了什么事?

我朋友被拘留三天了,我很担心他,但又不知道他是因为什么被拘留。我想了解一下,在法律规定里,通常是做了什么事会被拘留三天呢?是轻微违法还是别的情况?

帮信罪判拘役四个月会影响在交警大队上班吗?

我之前因为帮信罪被法院判了拘役四个月,现在在交警大队上班。我担心这个犯罪记录会对我的工作有影响,想问问从法律上来说,这会不会影响我继续在交警大队工作呢?

农村房屋买卖后拆迁纠纷该怎么处理?

我之前把农村的房子卖给别人了,现在遇到拆迁,补偿方面出现了纠纷。我不太清楚这房子卖了之后拆迁补偿到底该归谁,也不知道这种纠纷该通过什么途径解决,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

红绿灯监控下有人骑车撞了我,能通过监控找到对方吗?

在红绿灯处被骑车的人撞了,对方直接跑了。我想知道凭借红绿灯的监控能不能找到撞我的人,不知道监控系统的查找规则和效率是怎样的,也不清楚我该怎么去申请查看监控来找到肇事者。

死亡证明可以在异地开具吗?

我家人在外地不幸去世了,我现在还在本地,不太方便赶过去处理很多事情。我想问问,能不能在异地开具死亡证明呢?还是必须得回到户籍所在地开?我对这方面的流程完全不了解,希望能得到专业解答。

未成年杀人核准追诉意味着什么?

我家孩子还未成年,最近听说有未成年杀人被核准追诉的事,心里很担心。想知道未成年杀人核准追诉到底意味着什么,对孩子未来、家庭以及整个事件后续处理会有什么影响,希望懂法律的人给讲讲。

捐献器官家属是否可以决定?

我家里有亲人去世了,现在有人提出希望捐献亲人的器官。我不太清楚在这种情况下,家属有没有权利决定捐献器官,所以想咨询一下,从法律角度来说,家属能不能做这个决定呢?

仲裁撤诉后还有记录吗?

我之前申请了仲裁,现在想撤诉,但又担心撤诉后会留下记录,对我以后有影响。我不太清楚仲裁撤诉的具体规定,想知道仲裁撤诉到底会不会有记录,这个记录会不会被公开或者对我有其他方面的不利影响呢?