公证水费可以强制执行吗?

我家小区水费缴纳一直不太规范,最近物业说之前没交的水费已经做了公证,要强制执行让我补缴。我不太明白,公证后的水费就能直接强制执行吗?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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公证水费能否强制执行,需要分情况来看。


首先,我们要明白公证和强制执行的概念。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而强制执行是人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。


在水费相关事务中,如果公证的是具有强制执行效力的债权文书,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条规定,对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。也就是说,若水费债权文书经过公证并被赋予强制执行效力,当用水人未按照约定缴纳水费时,供水方(如物业或供水公司)就可以向法院申请强制执行。


然而,如果只是普通的公证,仅仅证明了水费的金额、欠费时间等事实,并没有被赋予强制执行效力,那么是不能直接申请强制执行的。这种情况下,供水方若要追讨水费,通常需要先通过协商、调解,若协商调解不成,则要向人民法院提起民事诉讼,等获得生效的判决书或调解书后,才能依据这些法律文书申请强制执行。


所以,判断公证后的水费能否强制执行,关键在于公证的债权文书是否具有强制执行效力。如果供水方声称要强制执行,你可以要求其出示具有强制执行效力的公证债权文书等相关依据。若对强制执行程序有异议,也可以通过合法途径维护自己的权益。

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