夫妻一方能签合同购买二手房吗？

夫妻一方是可以签合同购买二手房的。下面从几个方面来详细分析。

从法律规定上来说，根据《中华人民共和国民法典》，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。在购买二手房的交易中，夫妻双方在婚姻关系存续期间，取得的财产一般属于夫妻共同财产。如果夫妻一方以自己的名义签订二手房买卖合同，通常视为夫妻双方共同的购买意愿体现。也就是说，虽然只有一方签订合同，但购买的房产可能会作为夫妻共同财产。

从实际操作情况来看，在签订合同时，如果合同没有特别约定必须夫妻双方共同签字才生效，那么夫妻一方签字是有效的。不过，在办理房产过户等后续手续时，可能会要求夫妻双方到场。这是因为房产管理部门为了确保交易的合法性和避免纠纷，会确认房产的共有人情况。

另外，如果夫妻一方在签订合同时明确表示是代表夫妻双方进行购买，并且提供了相应的证明（如授权委托书等），那么合同的效力就更加明确。但如果夫妻一方未经另一方同意擅自签订合同购买二手房，而另一方事后又不认可该交易，可能会引发一些问题。不过这种情况下，善意的卖房者权益也会受到法律保护。

总体而言，夫妻一方签合同买二手房一般是可行的，但在整个交易过程中要注意按照法律规定和相关程序操作，避免不必要的纠纷。