父母给买的房子,另一方是否无权分割?

我结婚后,父母给我买了套房子,现在和伴侣感情不和准备离婚。伴侣觉得这房子他/她也有权分一份,但我认为是我父母买给我的。我想知道从法律角度看,伴侣有没有权利分割这套父母给买的房子?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,父母给买的房子另一方是否有权分割,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确相关的法律依据。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。


接下来,分情况讨论。情况一,如果是结婚前,父母给一方买的房子,并且登记在该方名下,那么这通常被认定为父母对自己子女的个人赠与,属于该方的婚前个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割这套房子。比如,小张在结婚前,其父母出资购买了一套房子,并登记在小张名下,那么这套房子就是小张的个人财产,即便日后小张离婚,其配偶也不能分割该房产。


情况二,如果是结婚后,父母给买的房子,有约定的按照约定处理。例如,父母和夫妻双方签订了书面协议,明确表示该房子只赠与自己的子女,那么另一方就无权分割。若没有约定或者约定不明确,又分两种子情况。子情况一,如果房子登记在出资方子女名下,根据法律精神,可视为是父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,另一方无权分割。子情况二,如果房子登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时另一方有权参与分割。比如,小李结婚后,其父母出资买了一套房子并登记在小李和其配偶名下,在没有其他约定的情况下,这套房子就属于夫妻共同财产,离婚时双方都有权利分割。


综上所述,父母给买的房子另一方是否有权分割,要综合考虑购房时间、登记情况以及是否有明确约定等因素来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前财产婚后该如何继承?

我最近一直在思考一个问题,就是关于婚前财产婚后继承的事。我自己婚前有一些财产,现在结婚了,就担心以后这些财产在继承方面会有复杂的情况。我想知道在婚后,如果出现需要继承我婚前财产的情况,法律上是怎么规定的,有哪些具体的流程和要点呢?

上海产权房拆迁如何进行赔偿?

我在上海有一套产权房,最近听说这片区域要拆迁了。我不太清楚具体的赔偿方式和标准,想知道自己能获得怎样的赔偿,是按面积还是有其他计算方法,赔偿方式都有哪些,所以想详细了解一下上海产权房拆迁是怎么赔偿的。

抵销权必须通过诉讼才能行使吗?

我和别人有债务关系,听说有抵销权这么个东西。我想把我俩的债务相互抵销,但不太清楚行使抵销权的方式。不知道是不是一定要通过打官司、走诉讼程序才行,还是有其他办法呢?希望了解一下相关法律规定。

离婚时股票的股利怎样分配?

我和另一半打算离婚,我们名下有一些股票,这些股票有不少股利。我不太清楚在离婚这种情况下,这些股票的股利该怎么分配,是一人一半吗,还是有其他的分配方式,希望了解一下这方面的法律规定。

股权变更税务局审批需要几个人?

我公司最近要进行股权变更,听说要去税务局办理相关手续,也不知道这股权变更在税务局审批得需要几个人才行。我就怕手续太复杂,到时候跑好几趟还办不下来,想问问这到底得几人审批啊?

店名字一样算侵权吗?

我打算开一家店,选了个名字,后来发现有其他地方也有相同名字的店。我很担心这会不会构成侵权,影响我的开店计划。我想知道在法律上,店名字一样到底算不算侵权呢?具体判断标准是怎样的?

纳税申报期限分几种?

我自己开了个小店,最近在处理纳税申报的事情。不太清楚纳税申报期限具体有哪几种,想了解一下不同的期限是怎么规定的,这样我好合理安排时间去完成申报,避免逾期产生不必要的麻烦。

楼市以旧换新有哪些政府政策文件?

我想参与楼市以旧换新,但是不太清楚政府在这方面有啥政策文件。我就怕不了解政策,到时候自己的权益没法保障。所以想问问楼市以旧换新到底有哪些政府政策文件,好让我心里有个底。

公积金提取日期可以修改吗?

我之前设定了公积金的提取日期,但现在由于个人财务安排的变化,想修改一下提取日期。不知道公积金提取日期能不能修改,如果可以的话,具体该怎么操作呢?

早上是否可以查酒驾?

我昨天晚上和朋友聚会喝了点酒,早上开车出门时有点担心会不会遇到查酒驾。我想知道交警在早上可不可以查酒驾呢?如果早上查到酒驾,处罚和其他时间段是一样的吗?

假离婚存在除斥期间吗?

我和配偶为了买房办了假离婚,现在有点担心之后可能出现纠纷。听说法律上有除斥期间的概念,我想知道假离婚这种情况存不存在除斥期间呢?要是存在,对我们有什么影响?

儿子死了父母对其房子有继承权吗?

我儿子前些日子意外离世了,他名下有一套房子。我不太清楚在这种情况下,我和老伴作为他的父母,是否有权利继承这套房子。想了解一下从法律角度,我们有没有继承权呢?

出口退税暗佣是否需要扣除?

我在做出口业务,涉及到出口退税和暗佣的问题。不太清楚暗佣在出口退税的时候要不要扣除,担心处理不当会影响退税或者带来法律风险,所以想了解下在我国法律规定里,出口退税时暗佣需不需要扣除呢?

在职人员可以到公积金中心提取公积金吗?

我现在还在职,最近手头有点紧,听说公积金可以提取出来应急,就想问问在职的时候能不能去公积金中心提取公积金呢?具体有啥要求和条件不?

开发商以房抵债协议是否有效?

我和开发商有债务关系,开发商提出用房子抵偿债务,还签了以房抵债协议。但我有点担心这个协议是否具有法律效力,万一之后出问题,我的权益能不能得到保障?想了解下在法律层面,这种开发商以房抵债的协议到底有没有效呢?

车管所管电车上牌吗?

我买了辆电动车,不知道该去哪里上牌。有人说去车管所,可我不太确定。想问问大家,车管所到底管不管电车上牌呀?我不想白跑一趟,所以想先了解清楚。

烧伤工伤鉴定级别如何辨别?

我在工作中不小心被烧伤了,现在想了解烧伤工伤鉴定级别该怎么辨别。我不清楚具体的鉴定标准和流程,也不知道从哪些方面去判断自己烧伤能鉴定到什么级别。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

两个人合作的发明创造谁有申请权?

我和朋友一起搞了个发明创造,现在打算去申请专利,但不知道这个申请权归谁。我们在合作过程中都出了力,也没提前说申请权的事儿。我就想知道,像这种两个人合作搞出来的发明创造,到底谁有申请权啊?

公租房使用权转让协议的生效要件是什么?

我有一套公租房,想把使用权转让出去,和对方签了转让协议,但不知道这协议要满足什么条件才会生效。我担心协议无效,到时候给自己惹麻烦。所以想问问,公租房使用权转让协议的生效要件到底有哪些呢?

城镇居民是否可以在农村购置房屋用地?

我是城镇居民,最近对农村的生活环境很向往,想在农村买块地盖房子。但听说城镇居民不能随便在农村购置房屋用地,不太清楚具体规定,所以想问问法律上到底允不允许这样做,有什么需要注意的地方。