子女有房的情况下父母可以租房抵税吗?

我名下有一套房子,但是我父母在外地工作租了房。我想帮他们了解下,像我这种子女有房的情况,父母租房产生的费用能不能用来抵税呢?不太清楚这方面的政策,希望有人能解答。
张凯执业律师
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在探讨子女有房父母是否可以租房抵税这个问题前,我们先明确一下“租房抵税”的概念。租房抵税,也就是住房租金专项附加扣除,是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人按照一定标准扣除其住房租金支出的一项政策。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里的“纳税人”是指实际发生租房行为并支付租金的个人。


在判断子女有房父母能否租房抵税时,关键要看父母是否符合住房租金专项附加扣除的条件。如果父母在主要工作城市没有自有住房,并且确实发生了租房行为,同时签订了住房租赁合同,那么父母就可以享受住房租金专项附加扣除政策,与子女是否有房并无直接关联。因为专项附加扣除是以实际发生的行为和个人情况为依据的,是对符合条件的纳税人进行的税收优惠。但如果父母在主要工作城市拥有自有住房,即便实际租了房,也不能享受住房租金专项附加扣除。

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