父母给子女买的房子是否可以收回?

我父母之前给我买了套房子,登记在我名下。现在他们和我有点矛盾,说要把房子收回去。我不太清楚从法律上来说,他们到底有没有这个权利收回房子,所以想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,父母给子女买的房子能否收回需要分情况来看。


首先,如果父母是将房子赠与给子女,并且已经完成了产权过户登记,通常情况下,赠与行为就已经完成。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。一般父母给子女买房的赠与不属于上述特殊情况,不过一旦房产过户到子女名下,权利已经转移,原则上不能随意撤销赠与。


然而,在特定情形下,父母是可以撤销赠与收回房子的。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果子女存在这些情况,父母可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。


另外,如果父母给子女买房不是基于赠与的意思表示,而是附条件的出资,比如以子女将来履行某种义务为前提,当子女未履行该义务时,父母可以根据双方约定和相关法律规定要求收回房子。这种情况下,需要有明确的证据证明双方存在附条件出资的约定。


综上所述,父母给子女买的房子一般完成过户后不能随意收回,但在符合法定撤销赠与情形或者有附条件约定未履行时,父母有权收回房子。

相关问题

为您推荐20个最新问题

农机牌照的货车还能不能审?

我有一辆货车,挂的是农机牌照,现在到了车辆年审的时间,我不太清楚这种情况下能不能正常进行年审。我担心如果不符合规定去审了,会不会面临一些处罚,所以想了解清楚具体的规定。

离婚时男方有过失会怎么判?

最近在考虑离婚的事情,男方存在一些过错行为。想了解一下在这种情况下,法院一般会怎么判呢?比如财产分割、子女抚养权这些方面,会不会倾向于我这边?希望能得到详细的解答。

离婚起诉要去哪里办理?

我和另一半感情不和,打算通过起诉离婚来结束婚姻关系,但我不知道该去哪里办理离婚起诉。是在当地的民政局,还是法院?具体是哪个地方的法院呢?我很迷茫,希望能得到专业的解答。

医疗鉴定程序是否需要医生到场?

我最近涉及一起医疗纠纷,现在要进行医疗鉴定程序。我不太清楚在这个过程中医生是否需要到场。如果医生不到场,会不会影响鉴定结果的公正性呢?我想了解一下相关的法律规定,看看医生到场是不是必要的环节。

肇事逃逸后如何证明自己不知情?

我开车时好像撞到了什么,但当时没感觉到就直接开走了。现在被交警告知可能算肇事逃逸,我真不是故意的,想问下这种情况要怎么证明自己当时不知情啊?

不系安全带会罚多少钱?

今天开车出门太着急,忘记系安全带了。我想知道在国内不系安全带到底会罚多少钱啊?不同情况处罚是不是不一样?像在城市道路和高速上,还有司机和乘客不系安全带,这些处罚都有啥区别呢?

不需要申请注销登记的无人机有哪些条件?

我有几架无人机,最近听说有的无人机不需要申请注销登记,但不清楚具体要满足什么条件。我想知道,在我国法律规定里,哪些情况下无人机不需要申请注销登记呢?我希望能了解详细的条件,避免不必要的手续。

法律规定能养信鸽吗?

我挺喜欢信鸽,想在家里养几只。但又怕这事儿违反法律规定,不知道在咱们国家法律允不允许个人养信鸽呀?具体有啥相关规定不?

丈夫打妻子法律应该如何处理?

我老公脾气不好,一吵架就动手打我。我想知道这种情况下,法律会怎么处理?我该怎么做来维护自己的权益呢?

补办身份证可以当天拿到吗?

我的身份证丢了,现在着急用,去补办身份证的话能当天就拿到新的身份证吗?不知道相关规定是怎样的,希望了解一下。

医疗器械经营许可证过期了该怎么办?

我的医疗器械经营许可证过期了,不知道接下来该怎么做。是需要重新办理,还是有其他的解决办法呢?我担心许可证过期会影响我正常的经营活动,想了解具体的处理流程和相关规定。

喝醉酒签的担保是否有效?

我前几天和朋友聚会喝多了,迷迷糊糊就给人签了担保协议。现在清醒了,有点担心这个担保有没有效。我也不知道在醉酒状态下签的东西在法律上认不认,所以想问问这种情况该怎么办,担保到底有没有效力呢?

工资奖金是单独计税还是并入综合所得呢?

我拿到工资和奖金后,不太清楚该选择单独计税还是并入综合所得计税。听说不同的计税方式会让我交的税不一样,我想知道哪种方式对我更有利,有没有什么判断标准或者依据呢?

改名字后户口本上会写曾用名吗?

我打算去改名字,但不知道改了之后户口本上会不会把我原来的名字写成曾用名。我担心没写的话以后涉及一些证明身份或者追溯过往记录的时候会有麻烦,所以想了解一下法律上对于改名字后户口本登记曾用名是怎么规定的。

不适用调解的情形有哪些?

我遇到了一些纠纷,听说有的情况能调解,有的不能。我不太清楚具体啥情况不能调解,想知道在法律里不适用调解的情形到底有哪些,这样我就能判断我的纠纷能不能走调解途径了。

监外执行是否需要去司法所做笔录?

我目前处于监外执行阶段,最近司法所通知我去做笔录。我不太清楚这是否是必要的流程,想了解一下在监外执行期间,去司法所做笔录是法律规定的必须要做的事情吗?

公司强制清算的费用是什么?

我所在的公司面临强制清算,我不太清楚这过程中会产生哪些费用。想了解一下公司强制清算的费用具体包含什么,这些费用是怎么界定和产生的,有没有相关的标准,希望能得到专业解答。

起诉离婚是不是财产都要分割?

我打算起诉离婚了,但是对于财产分割这一块不太清楚。我想知道起诉离婚的时候,是不是所有财产都要拿出来分割呢?我有些个人物品,还有婚前买的东西,这些也要分割吗?

农村土地征收起诉谁?

我家农村的土地被征收了,但是在这个过程中存在一些问题,我们想通过法律途径解决,可不知道该起诉谁。是起诉政府部门,还是实施征收的单位呢?不太清楚具体的起诉对象,希望能得到专业的解答。

国债的股息红利需要交税吗?

我买了一些国债,现在到了分红的时候,想了解下国债产生的股息红利要不要交税。我不太清楚相关的税务规定,担心如果需要交税而没交,会给自己带来麻烦。所以想知道在我国法律里,国债的股息红利是否在交税范围内。