父母给子女买的房子是否可以收回?

我父母之前给我买了套房子,登记在我名下。现在他们和我有点矛盾,说要把房子收回去。我不太清楚从法律上来说,他们到底有没有这个权利收回房子,所以想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,父母给子女买的房子能否收回需要分情况来看。


首先,如果父母是将房子赠与给子女,并且已经完成了产权过户登记,通常情况下,赠与行为就已经完成。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。一般父母给子女买房的赠与不属于上述特殊情况,不过一旦房产过户到子女名下,权利已经转移,原则上不能随意撤销赠与。


然而,在特定情形下,父母是可以撤销赠与收回房子的。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果子女存在这些情况,父母可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。


另外,如果父母给子女买房不是基于赠与的意思表示,而是附条件的出资,比如以子女将来履行某种义务为前提,当子女未履行该义务时,父母可以根据双方约定和相关法律规定要求收回房子。这种情况下,需要有明确的证据证明双方存在附条件出资的约定。


综上所述,父母给子女买的房子一般完成过户后不能随意收回,但在符合法定撤销赠与情形或者有附条件约定未履行时,父母有权收回房子。

相关问题

为您推荐20个最新问题

开发商可以自己征地拆迁吗?

我家附近有块地要开发,来了个开发商说要征地拆迁。我就疑惑了,这开发商到底有没有权力自己搞征地拆迁啊?我想了解下相关法律是怎么规定的,这样心里也能踏实点。

法律规定的子女给父母赡养费的标准是怎样的?

最近在考虑以后该给父母多少赡养费合适。自己收入还算稳定,但不太清楚法律在这方面有没有明确标准。想了解一下,按照法律规定,子女给父母赡养费的标准是怎么确定的,是有固定比例,还是会参考其他因素呢?

敲诈勒索未遂的立案标准是什么?

我遇到个事儿,有人威胁我要给他们一笔钱,不然就对我不利。但最后我没给,他们也没得逞。我就想知道这种情况下算敲诈勒索未遂吗?它的立案标准是怎样的,是看金额还是有其他判断标准,我想具体了解下。

朋友之前借钱不还该怎么办?

我有个朋友之前找我借了一笔钱,现在到了约定还钱的时间,他却一直拖着不还。我多次跟他沟通,他总是找各种理由推脱。我很苦恼,不知道这种情况在法律上我能采取什么办法让他还钱。

买卖无产权的房子双方协议是否有效?

我打算买套没产权的房子,和卖家签了协议。但朋友说没产权的房子买卖协议可能无效,我有点担心。我就想知道这种情况下,我们签的协议到底有没有效呢?会不会不受法律保护?

别人拿自己照片乱发是否违法?

我发现有人未经我同意,把我的照片到处乱发。我心里特别不舒服,也担心会对我的生活造成不好的影响。我想知道这种行为在法律上是不是违法的,我能不能通过法律手段来维护自己的权益。

结婚了就不能和父母在一个户口本上了吗?

我刚结婚,家里人说结婚了就要把户口迁出去,不能和父母在一个户口本上。但我觉得迁户口挺麻烦的,而且我也不想和父母分开户口。我想知道从法律上来说,结婚了就必须和父母分开户口本吗?

奖学金属于荣誉权还是财产权?

我获得了一笔奖学金,现在不太清楚这笔奖学金在法律上到底算荣誉权的范畴,还是属于财产权。我想知道这两者的区别是什么,奖学金更符合哪种权利定义呢?搞清楚这个对我很重要,希望能得到专业解答。

未成年被骗多少钱算犯法?

我家孩子还未成年,前几天被骗了一笔钱,我不太清楚到底被骗多少钱对方的行为才构成犯法。我想了解下在法律上,针对未成年人被骗的情况,金额达到多少就会认定对方的行为是违法犯罪呢?

结婚是否要做婚前检查?

我打算和对象结婚了,但是不太清楚现在结婚是不是一定要做婚前检查。不做的话会不会影响领结婚证呢?我想了解下这方面的规定,看看做不做婚前检查。

陌生人社保卡掉了能去社保局联系陌生人吗?

我在路上捡到了一张陌生人的社保卡,想着直接联系失主把卡还给他,但又没有联系方式。我就想能不能去社保局,让他们帮忙联系这个陌生人呢?不知道这样做合不合适,也不清楚社保局会不会配合我。

机器设备查封是否需要登记?

我有一批机器设备,现在涉及到被查封的情况。我不太清楚在法律程序里,查封我的机器设备需不需要进行登记呢?如果不登记会怎么样?我想了解清楚这方面的规定,避免自己的权益受到损害。

抖音开店是否需要办营业执照?

我打算在抖音上开个店卖点东西,但是不太清楚需不需要办理营业执照。我就是想自己卖点手工饰品之类的小物件,不知道这种情况要不要去办执照呢?有没有相关的法律规定呀?

有养老保险是否可以办五保户?

我自己有一份养老保险,最近生活上遇到了困难,听说可以申请五保户来保障基本生活。但不清楚有养老保险还能不能办五保户,想了解下相关规定,不知道有没有这方面的限制。

商标的字体可以随意更改吗?

我申请了一个商标,当时用的是某种特定字体。现在我想在使用商标时换一种字体,不知道这样做合不合法,会不会有什么风险?我不太清楚商标字体更改方面的规定,所以想问问能不能随意改。

跨省该如何激活社保卡?

我现在在外地工作,老家办的社保卡还没激活,想在这边激活,不知道具体该怎么操作,是要去银行网点,还是可以在网上办理?有没有什么特殊的要求或者流程?希望了解一下跨省激活社保卡的详细方法。

社保看病如何报销?

我参加了社保,但是一直不太清楚看病的时候该怎么报销。每次去医院都很懵,不知道哪些费用能报,该走什么流程。想了解下社保看病报销的具体规则、能报销的范围,还有需要准备什么材料,希望懂的人能给我讲讲。

进境加工再出口该怎么办?

我有一批货物要先进境进行加工,然后再出口。但我不知道具体的操作流程是什么,需要办理哪些手续,有没有什么注意事项。希望能得到专业的解答,了解整个进境加工再出口的操作办法。

取保候审后还需要服刑吗?

我因为一些事情被取保候审了,现在心里一直很忐忑,不知道之后还会不会要去服刑。我不太懂法律这方面的事儿,就想问问,取保候审之后到底还用不用服刑啊?心里实在没底。

检察院立案后发现已过追诉时效该怎么处理?

我遇到个事儿,检察院对一个案子立了案,但后来发现这个案子好像已经过了追诉时效。我不太清楚这种情况下该怎么处理,是会继续查下去,还是会有其他的处理方式呢?希望能得到专业解答。