爸妈房子卖给子女是否可以按揭？

在法律层面，爸妈房子卖给子女是可以按揭的。下面为你详细解释：首先，我们来了解一下按揭贷款的基本概念。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。也就是说，你作为购房者，把房子抵押给银行，银行替你向卖家（也就是你的父母）支付房款，然后你再按照约定的期限和方式向银行偿还贷款。从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，依法成立的合同，受法律保护。父母与子女之间签订的房屋买卖合同，只要是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。这种合法有效的房屋买卖合同，是可以作为办理按揭贷款的依据的。不过，虽然法律上允许这种交易办理按揭，但在实际操作中，银行会有一系列的审核要求。银行会审核购房者（子女）的还款能力，比如会查看你的收入证明、银行流水等，以确定你有足够的能力按时偿还贷款。同时，银行也会对房屋进行评估，确定房屋的价值，以此来决定贷款的额度。如果子女的信用状况良好，有稳定的收入来源，能够满足银行的贷款条件，那么就可以顺利办理按揭贷款。一般来说，办理按揭贷款的流程如下：第一步，子女和父母签订房屋买卖合同；第二步，子女向银行提出贷款申请，并提交相关资料，如身份证、收入证明、房屋买卖合同等；第三步，银行对资料进行审核，并对房屋进行评估；第四步，如果审核通过，银行会与子女签订贷款合同；第五步，办理房屋过户手续，并将房屋抵押给银行；第六步，银行发放贷款，将款项支付给父母；第七步，子女按照贷款合同的约定按时向银行偿还贷款。总之，爸妈房子卖给子女在法律上是可以按揭的，但具体能否成功办理，还需要看子女是否满足银行的贷款条件。