父母卖房子给子女是否可以走房贷？

在父母卖房子给子女的情况下，是可以走房贷的。不过，这种交易也需要符合银行和相关法律规定的贷款条件。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》规定，民事主体依法享有自愿订立合同的权利。父母与子女之间的房屋买卖，本质上也是一种民事合同关系，只要双方基于真实的意思表示，签订房屋买卖合同，就具备合法的交易基础。

对于银行贷款而言，银行主要关注几个方面。首先是贷款人的还款能力，银行会要求贷款人提供收入证明、银行流水等资料，以评估其是否有足够的能力偿还贷款。一般来说，贷款人的收入需要达到每月还款额的一定比例，比如通常要求收入是月供的两倍左右。其次是房屋的产权情况，该房屋必须产权清晰，不存在纠纷或抵押等限制交易的情况。再者，贷款的金额、期限等也需要符合银行的规定。银行会对房屋进行评估，根据评估价值来确定贷款额度，通常贷款额度不会超过房屋评估价值的一定比例，如常见的是70% - 80%。

不过，虽然父母与子女之间的房屋买卖可以走房贷，但如果银行发现交易存在虚假行为，例如为了套取贷款而虚构交易等情况，银行有权拒绝贷款申请，甚至可能追究相关人员的法律责任。此外，这种亲属间的房产交易，在税务等方面可能也有一些特殊规定，需要按照相关法律法规办理。总之，只要符合贷款条件和相关规定，父母卖房子给子女走房贷是可行的。