question-icon 租的房子是否可以让父母来住?

我租了一套房子,签了租房合同。最近父母想来和我一起住段时间,可我不确定这么做合不合法,会不会违反租房合同。我想知道从法律角度讲,我有没有权利让父母住进来,需不需要提前和房东说呢?
展开 view-more
  • #房屋租赁
answer-icon 共1位律师解答

从法律层面来看,租的房子能否让父母来住,需要分情况讨论。首先要明白房屋租赁的基本概念,房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。在这个关系中,承租人获得了房屋的使用权。 依据《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 如果租赁合同中明确约定了不允许他人入住或者对居住人数有限制等相关条款,那么承租人就需要遵守合同约定。若未经房东同意让父母来住,可能就构成违约,房东有权按照合同约定要求承租人承担违约责任,比如支付违约金、解除合同等。 但要是租赁合同里没有对居住人员情况作出明确限制,那么承租人基于租赁关系获得的房屋使用权,是可以合理安排自己的近亲属居住的。父母属于近亲属,让他们来住一般视为合理使用房屋,不构成违约。不过,从良好的租赁关系和沟通角度出发,即使合同未作限制,承租人也最好提前告知房东父母要来居住的情况,以避免后续可能产生的不必要纠纷。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系