租的房子是否可以让父母来住?

我租了一套房子,签了租房合同。最近父母想来和我一起住段时间,可我不确定这么做合不合法,会不会违反租房合同。我想知道从法律角度讲,我有没有权利让父母住进来,需不需要提前和房东说呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,租的房子能否让父母来住,需要分情况讨论。首先要明白房屋租赁的基本概念,房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。在这个关系中,承租人获得了房屋的使用权。


依据《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。


如果租赁合同中明确约定了不允许他人入住或者对居住人数有限制等相关条款,那么承租人就需要遵守合同约定。若未经房东同意让父母来住,可能就构成违约,房东有权按照合同约定要求承租人承担违约责任,比如支付违约金、解除合同等。


但要是租赁合同里没有对居住人员情况作出明确限制,那么承租人基于租赁关系获得的房屋使用权,是可以合理安排自己的近亲属居住的。父母属于近亲属,让他们来住一般视为合理使用房屋,不构成违约。不过,从良好的租赁关系和沟通角度出发,即使合同未作限制,承租人也最好提前告知房东父母要来居住的情况,以避免后续可能产生的不必要纠纷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租的房子房东不让朋友住怎么办?

我租了一套房子,签了租房合同。最近朋友想来和我一起住段时间,可房东知道后却不同意,说不能让朋友住进来。我就不明白了,我付了房租,房子在租期内我难道没有使用权吗?房东这样做合理吗?我该怎么处理这件事呢?

租的房子可以让别的夫妻睡一起吗?

我租了一套房子,最近有一对夫妻朋友想来借住一段时间,他们打算睡在同一个房间。我不太确定从法律角度讲,我有没有权利让他们在我租的房子里这样住,会不会违反我和房东签的合同,也不知道有没有相关的法律规定不允许这种情况。

父母强制住进儿女的房子是否犯法?

我名下有套房子,父母没跟我商量就直接搬进来住,我多次让他们搬走,他们都不搬。我想知道从法律角度来说,父母这种强制住进我房子的行为算不算犯法?

租的房子住两人该怎么办?

我租了一套房子,原本是自己住,现在有朋友想和我一起住两人,不知道这种情况需不需要跟房东说,会不会违反租房合同,在法律上有什么规定,我该怎么处理才合适呢?

我和房东签订了租房合同,但房东让我住别的屋子,这样做合法吗?

我最近租了房子,和房东签好合同,上面明确写了房屋的具体信息。可现在房东突然让我住到另外一间屋子去,我觉得很不合理,但又不太确定房东这样做到底合不合法。我就想知道从法律角度看,这种情况该怎么判定呢?

房屋所有权人能否带父母居住,与居住权人冲突怎么办?

我是房子的所有权人,但房子给别人设立了居住权。我想把父母接过来一起住,可又担心和居住权人起冲突。我不太清楚在法律上我有没有这个权利,这么做合不合法?要是居住权人不同意,我该怎么办呢?

租赁人的房子没有到期,可以继续住吗

我租了一套房子,签的合同还没到期。但最近房东说房子要另作他用,让我尽快搬走。我想知道在这种情况下,按照法律规定我到底能不能继续住在这里,维护自己的居住权益。

租的房子让亲戚住算违约吗?

我租了套房子,签了租赁合同。最近我亲戚来这边,想让他在我租的房子里住一段时间。但我不知道这样做会不会违反我和房东签的合同,我挺担心房东会因此找我麻烦,所以想问问这到底算不算违约呢?

正式搬家前是否可以临时住?

我租了套房子,合同约定了正式入住时间,但我想在这之前先临时住几天。不知道从法律上来说,我有没有这个权利这么做呢?会不会违反什么规定呀?

房东有权利管租户多少人住吗?

我租了房东的房子,当时合同里没说住几个人的事儿。现在房东突然说不能住太多人,可我想让亲戚来一起住。我就想知道,房东到底有没有权利管我这里住多少人啊?

房东是否能决定租房住几个人?

我租了房东的房子,签合同的时候没说住几个人的事儿。现在房东突然说只能住两个人,可我和朋友一起住,不止两个人。我就想知道,房东到底有没有权利决定我这房子能住几个人啊?

子女是否有权把父母房子出租出去?

我父母有一套闲置的房子,我想着把它租出去赚点钱,可又不确定自己有没有这个权力。我没跟父母住一起,他们年纪大了对这些事也不太懂,我也不想让他们操心。我就想问问,从法律上来说,我有没有权力把父母房子租出去呢?

女方父母能在男方父母家居住吗?

我和老公结婚后,一直和他父母住在一起。最近我爸妈想来住一段时间,可老公有点不太乐意,觉得他父母家不方便。我想问问从法律角度讲,我爸妈有没有权利在男方父母家居住呢?

买的房子可以不让家人住吗?

我自己花钱买了套房子,可家里有些亲戚想搬进来住。我不太愿意,毕竟这是我自己掏钱买的房。但又担心从法律角度我是不是必须得让他们住。我就想知道,从法律上来说,我有没有权利不让家人住我买的房子呢?

朋友来我的出租房住属于转租吗?

我租了房子,最近朋友想来住一段时间,我不确定这算不算转租。我担心如果属于转租,会违反和房东的租赁合同,引发不必要的纠纷。我想知道具体怎么判断这种情况是不是转租。

女儿在娘家租的房子同住可以吗?

我娘家租了套房子,我想和他们一起住,但不知道从法律上来说行不行。我就怕万一有啥问题,毕竟房子是租的。所以想问问大家,从法律层面看,我能不能在娘家租的房子里和他们一起住呢?

租房子未成年会怎么样?

我是个未成年人,想自己租房子住。但不知道在法律上,未成年人租房子会有什么规定和后果,会不会合同无效啊?我该怎么做才能保障自己的权益呢?

婚后男方父母是否可以住女方家?

我结婚后,男方父母想搬到我家来住,可我心里有点不太乐意。我不太清楚从法律角度来说,他们有没有权利住进来。我就想知道在法律层面,男方父母到底能不能住女方家呢?

是否可以给自己的父母租房子住?

我有一定的经济能力,父母年纪大了,我想给他们租套环境好点的房子住,让他们生活得更舒适。但我不太清楚在法律上,这样做有没有什么限制或者规定。想了解下,从法律角度来说,我能不能给自己的父母租房子住呢?

不是户主是否能租房给别人?

我家房子登记的户主是我爸,但他长期在外地。现在有租客想租我家房子,我不是户主,不知道自己有没有权利把房子租给别人,这种情况在法律上允许吗?