父母把房产登记在我名下后,还能要回去吗?

父母之前把他们的房子登记到了我的名下,现在他们因为一些原因想把房子要回去。我不太清楚从法律上来说他们有没有这个权利,也不知道他们在什么情况下可以要回房子,所以想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母将房产登记在子女名下后能否要回这个问题时,需要从不同的情形进行分析。


首先,如果父母当初将房产登记在子女名下是一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。对于房产来说,一般办理了过户登记就意味着财产权利已经转移。不过,若存在法定情形,赠与人还是可以撤销赠与的。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说,如果子女存在上述严重侵害父母权益等行为,父母在知道或应当知道撤销事由的一年内可以通过法律途径撤销赠与,从而要回房产。


其次,如果当初房产登记在子女名下并非赠与,而是基于其他法律关系,比如借名买房等。在借名买房的情况下,若有证据证明双方存在借名买房的约定,且符合相关法律规定,那么父母是可以依据约定和法律要求将房产变更回自己名下。比如有书面协议明确约定房产实际归父母所有,登记在子女名下只是借名等情况。此时,父母可以通过向法院提起诉讼等方式,凭借相关证据来主张自己对房产的权利。


总之,父母能否要回登记在子女名下的房产,需要结合具体的情形和证据,依据相关法律规定来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时不想要孩子抚养权该怎么办?

我和配偶准备离婚,但我实在没有能力或者不想抚养孩子,不知道该怎么处理。想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么合法的途径可以让我不用直接抚养孩子,同时又能保障孩子的权益。

离婚时房子有贷款该如何析产?

我和配偶准备离婚,房子还有贷款没还清,不知道这种情况下该怎么分割房产。是要先还清贷款再析产吗?还是有其他办法?希望能了解具体的操作流程和相关规定。

离婚如果有一方不同意离婚该怎么办?

我现在想要离婚,可另一半坚决不同意。我很苦恼,不知道这种情况下该如何是好,想了解在法律层面上,面对一方不同意离婚的状况,具体的解决办法和流程是什么,有没有能让法院判决离婚的途径 。

股票电信诈骗会怎么判刑?

我不小心参与了股票电信诈骗的案子,现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判。我就是跟着做了一些辅助工作,也不清楚具体骗了多少钱,就想知道一般这种股票电信诈骗在法律上是怎么量刑的,会不会很严重啊?

违反竞业限制取证后会怎么处罚?

我和原公司签了竞业限制协议,现在原公司怀疑我违反协议去了竞争公司,还在取证。我想知道要是他们取证成功了,我会受到什么样的处罚?有点担心,所以来问问。

公维金线下缴纳要去哪里?

我买了套房子,现在要线下缴纳公维金,但是不知道该去哪里交。我问了售楼处,他们说得模棱两可的。我就想知道,公维金线下缴纳的具体地点是哪里?是在房管局,还是有专门的指定银行或者其他地方呢?

共享单车停在路中间,后车追尾谁负责?

我骑共享单车出门,临时有事就把车停路中间了,结果后面有辆车追尾了。我心里有点慌,不知道这种情况下责任该怎么划分,是我要担责还是后车司机负责呢?我想搞清楚在法律上这到底该怎么认定。

刑警队和重案组有什么区别?

我一直搞不明白刑警队和重案组的差异。平时看电视里,遇到案件时,有时候是刑警队出动,有时候又是重案组。我就想知道,在实际法律执行和工作范围上,刑警队和重案组到底有啥不同啊?它们的职责、权限都一样吗?

劳务关系中对方不给钱该怎么办?

我给一个老板做了劳务,现在活都干完了,他却一直拖着不给钱。我也没什么文化,不太懂法律,就想问问遇到这种劳务关系对方不给钱的情况,我该采取什么办法才能把钱要回来呢?

换危险品资格证需要什么条件和材料?

我有个危险品资格证快到期了,打算去换证,但是不清楚具体要满足什么条件,需要准备哪些材料。也不知道整个换证流程是怎样的,会不会很麻烦。希望能了解清楚这些内容,好顺利完成换证。

注册公司核名的要求是什么?

我打算注册一家公司,听说核名有不少要求。我不知道具体有哪些,也不清楚自己想的公司名称能不能通过核名。想了解下注册公司核名到底有什么要求,避免在这一步浪费时间和精力。

工厂上班交社保有没有用?

我在工厂上班,厂里要给我交社保,但是我不太清楚交社保有啥用。每个月还要扣一部分工资去交社保,我就有点犹豫。想问问大家,在工厂上班交社保到底有没有用啊?值不值得交呢?

陇上食安企业商户端该如何使用?

我是一家小商户,最近市场监管部门让我们用陇上食安企业商户端。但我不太清楚具体咋用,比如咋录入商品信息、咋更新店铺资质,还有日常操作有啥要注意的地方,希望有人能给我讲讲。

正常工资薪金所得填完后是自动保存的吗?

我在填报正常工资薪金所得信息,填完后有点担心会不会没保存。不太清楚这个填报系统的规则,想问下填完这些信息后是不是会自动保存呀,要是不自动保存我还得手动操作,怕遗漏了出问题。

行政往来收据有什么管理办法?

我在行政单位工作,涉及到行政往来收据的使用。不太清楚这些收据在开具、保管、核销等方面有哪些规定,担心因为不了解管理办法而出现问题。想知道行政往来收据具体的管理办法是怎样的。

工伤骨折赔偿的标准是多少钱?

我在工作的时候不小心骨折了,现在想了解下工伤骨折赔偿这块。我不太清楚赔偿是怎么计算的,也不知道能拿到多少钱。想问问按照法律规定,工伤骨折赔偿标准是怎样的,具体能赔多少呢?

售楼处的房价会比中介便宜吗?

我打算买套房子,现在有两个选择,一是直接去售楼处买,二是通过房产中介。我就想知道,从价格方面考虑,售楼处的房子会不会比通过中介买便宜呢?我担心花冤枉钱,所以很纠结该选哪种方式。

个体支票盖的是财务章还是公章?

我是个体经营户,最近要开支票,但是不清楚在支票上应该盖财务章还是公章。担心盖错章会导致支票无效或者带来其他麻烦,想了解一下相关的规定,到底个体支票该盖哪个章呢?

医疗纠纷的诉讼途径有哪些?

我遭遇了医疗纠纷,和医院协商一直没达成满意结果,现在想通过诉讼解决。但我不清楚具体有哪些诉讼途径,不知道该从哪一步开始操作,也不了解每个途径的流程和特点,希望能得到详细解答。

公司下调工资后辞职有赔偿吗?

我在一家公司工作多年,最近公司突然下调了我的工资,也没有给出合理的解释。我实在接受不了这种情况,打算辞职。我想知道,在这种公司下调工资的情况下我辞职,能不能获得赔偿呢?