水费能否绕开物业直接交?

我住的小区一直是通过物业交水费。但我觉得这样不太方便,也担心物业中间会出什么问题。我想知道,从法律角度讲,我能不能绕开物业,直接去相关部门交水费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来说,水费是有可能绕开物业直接缴纳的。


首先,我们要明确供水合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。然而,供水合同是供水企业与业主之间的合同关系。供水企业有义务向业主提供符合标准的供水服务,业主有义务按照规定缴纳水费。


在实际生活中,有些小区由于历史原因或者供水设施的管理模式,会委托物业代收水费。但这并不意味着业主只能通过物业来交水费。如果供水企业和业主之间没有特别约定必须通过物业代收,业主是有权利选择直接向供水企业缴纳水费的。


另外,依据《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。这也说明,供水企业有直接向业主收费的义务,而物业代收只是一种委托行为,并非强制性的。


所以,如果业主想要绕开物业直接交水费,可以先查看自己与供水企业签订的供水合同,或者咨询供水企业是否可以直接缴费。如果供水企业支持直接缴费,业主就可以选择更便捷、更符合自己需求的缴费方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

水费原本由物业交,自己可以交吗?

我住的小区之前水费一直是物业交,最近我觉得自己交水费能更清楚用水情况和费用明细,可又不知道能不能自己交。想问下从法律角度讲,我有没有权利绕过物业自己去交水费呢?

为什么水费要通过物业交?

我住的小区,水费一直都是通过物业来交的。我有点疑惑,为啥不能自己直接去供水公司交,非要经过物业呢?这中间会不会有什么猫腻,还是有什么法律规定必须这样做?我想了解下背后的原因。

水费物业代缴是否合理?

我住在一个小区,物业说要帮我们代缴水费。我有点担心这样合不合理,会不会存在物业从中牟利或者乱收费的情况。我想知道从法律角度看,物业代缴水费这种做法到底合不合理呢?

物业代收水费是否合理?

我住的小区,物业说要代收水费。我不太明白这合不合理,我自己去交水费也挺方便的,为啥要让物业代收。我担心物业代收会有额外的费用或者其他问题,想知道从法律角度看,物业代收水费到底合不合理。

自来水要求物业代收费是否合理?

我所在小区的自来水公司要求物业代收水费。我不太明白,自来水公司自己收费不是更直接吗,让物业代收感觉增加了中间环节。我想知道从法律角度看,自来水要求物业代收费这种做法合理吗?

交水费是由哪个部门负责?

我住在一个小区,一直没搞清楚交水费该找哪个部门。之前问过物业,他们说法不一,有的说找自来水公司,有的又说他们代收。我就想弄明白,到底交水费是哪个部门负责,还有具体怎么交,是去营业厅还是有其他方式。

物业代收水电费是否合理?

我住在一个小区,物业一直代收水电费。我不太清楚他们这样做合不合理,我担心会存在乱收费或者中间加价的情况。我想了解下,从法律角度来看,物业代收水电费到底合不合理呢?

物业水费问题该找哪个部门解决?

我家小区物业收的水费感觉不太合理,比周边小区贵不少,而且缴费方式也很麻烦。我想知道遇到这种物业水费的问题,应该找哪个部门来处理,希望能解决费用不合理和缴费不便的问题。

水费不支持网上缴费是否合理合法?

我所在的小区水费一直不支持网上缴费,每次都得跑到指定地点去交,特别麻烦。我想知道这种水费不支持网上缴费的情况,在法律上是否合理合法呢?我有没有办法能让水费支持网上缴费呢?

物业收水费高于自来水定价合法吗?

我家小区的物业收水费的价格比自来水公司的定价高。我每个月水费支出明显增多,感觉自己利益受损。我不太清楚物业这样做合不合法,想知道从法律角度来看,物业有没有权利定这样的收费标准,我该怎么维护自己权益呢?

为什么物业可以代开自来水发票?

我住在一个小区,发现水费都是交给物业,然后物业给我开自来水发票。我不太明白,自来水公司才是供水方,为啥物业能代开自来水发票呢?这里面有什么法律依据吗?我想了解下具体情况。

村里代收水电费是否合法?

我住在村里,一直以来水电费都是村里代收的。我不太清楚村里有没有这个权利代收水电费,担心自己的权益受损。想问问从法律角度来看,村里代收水电费这种行为到底合不合法呢?

物业管理条例中关于代收水费是如何规定的?

我住在一个小区,物业每个月都代收水费。我不太清楚他们代收水费有没有相关的法律依据,也不知道他们在代收过程中应该遵循什么规定。想了解下物业管理条例里关于代收水费具体是怎么说的,物业有没有权利乱收费之类的。

小区物业代收水电费可以加价吗?

我所在小区的物业代收水电费,最近我发现收取的费用好像比水电部门规定的价格高。我想知道这种情况是否合理,物业到底有没有权力加价收取水电费,要是不合理我该怎么维护自己的权益呢?

租房子水费应该由谁绑定缴费?

我租了套房子,现在要交水费,但我不知道该由我还是房东来绑定缴费。之前租房时没遇到过这种情况,合同里也没明确说。我想知道从法律角度讲,租房子水费到底该谁绑定缴费呢?

物业费是否可以线上缴纳?

我住在一个小区,平时工作很忙,没时间去物业线下缴费。想问问现在物业费能不能通过线上方式缴纳呢?这样会方便很多。不知道法律上有没有相关规定允许或者限制线上缴纳物业费。

不交物业费就不给充水电费的情况该如何应对?

我住在一个小区里,最近因为一些原因没及时交物业费,结果物业居然不给我充水电费,这给我的生活带来了极大不便。我想知道物业这么做合法吗?要是不合法,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?希望能得到专业的解答。

买了房子物业不送水电怎么办?

我买了套房子,入住后发现物业不给送水电。没水没电日子实在没法过,我按时交了房款和物业费,不明白物业为啥这么做。我想知道从法律角度看,我该怎么解决这个问题,维护自己的权益?

水费是否属于居民二次供水?

我住的小区是二次供水,每次交水费的时候都搞不清楚,这水费是不是就完全等同于二次供水的费用呢?我想知道水费和二次供水之间到底是什么关系,是包含还是分开算的,希望能得到专业解答。

交水费物业不给开发票该怎么办?

我向物业交了水费,可物业就是不给开发票。我担心没有发票之后会有麻烦,也觉得这事儿不太对劲。我想知道遇到这种情况该怎么处理,有什么办法能让物业给我开发票吗?