水费能否绕开物业直接交?
我住的小区一直是通过物业交水费。但我觉得这样不太方便,也担心物业中间会出什么问题。我想知道,从法律角度讲,我能不能绕开物业,直接去相关部门交水费呢?
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从法律层面来说,水费是有可能绕开物业直接缴纳的。 首先,我们要明确供水合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。然而,供水合同是供水企业与业主之间的合同关系。供水企业有义务向业主提供符合标准的供水服务,业主有义务按照规定缴纳水费。 在实际生活中,有些小区由于历史原因或者供水设施的管理模式,会委托物业代收水费。但这并不意味着业主只能通过物业来交水费。如果供水企业和业主之间没有特别约定必须通过物业代收,业主是有权利选择直接向供水企业缴纳水费的。 另外,依据《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。这也说明,供水企业有直接向业主收费的义务,而物业代收只是一种委托行为,并非强制性的。 所以,如果业主想要绕开物业直接交水费,可以先查看自己与供水企业签订的供水合同,或者咨询供水企业是否可以直接缴费。如果供水企业支持直接缴费,业主就可以选择更便捷、更符合自己需求的缴费方式。

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