个人山地是否可以买卖？
我家有一片山地，最近有人想购买。我不太清楚这合不合法，想知道个人的山地到底能不能买卖呢？要是不能，那相关的法律依据是啥？有没有其他合法的处理方式？
张凯执业律师
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在我国，个人山地是不可以买卖的。这里需要先明确一个法律概念，土地所有权分为国家所有和集体所有。也就是说，山地的所有权要么归国家，要么归集体，个人并不拥有山地的所有权，只可能拥有山地的使用权。
根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。这就从根本大法的层面明确了土地不能买卖。
同时，《中华人民共和国土地管理法》第二条也规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所以，个人不能对山地进行买卖。
不过，虽然山地所有权不能买卖，但山地的使用权是可以依法进行流转的。比如通过转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。在流转山地使用权时，必须严格依照法律规定的程序和条件进行，确保流转行为合法合规，以保障各方的合法权益。