现在国家土地私人是否可以买卖?

我想了解下,现在国家的土地私人能不能进行买卖呢?我有点想法想购置一块土地来做些事情,但不确定私人买卖土地合不合法,想搞清楚这个问题,免得后面出麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,私人是不可以买卖国家土地的。这得从土地所有权的概念说起,土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。


《中华人民共和国宪法》第十条明确规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。


《中华人民共和国土地管理法》第二条也规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。


这就意味着,土地所有权的主体是国家和集体,私人没有土地所有权,所以不能进行土地买卖。不过,土地使用权是可以依法进行流转的。比如,通过出让、转让、出租等合法方式,在一定期限内获得土地的使用权,用于农业、工业、商业等各种用途。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买卖土地合法吗

我最近在考虑一些土地相关的事情,心里一直有个疑问。看到有人好像在进行土地买卖交易,就想问问这到底合不合法呀?我主要想知道从法律层面,买卖土地有没有什么明确规定,是完全不行,还是有特定情况可以呢?

买卖土地是否违法?

我想了解下,我有块土地,有人想买,我就打算卖给他,可又担心这样做是不是违法的。我不太清楚土地买卖在法律上是怎么规定的,就怕自己一不小心就触犯了法律,所以想问问买卖土地到底违不违法?

土地是否有买卖权利?

我家有一块土地,最近有人想买,我不太清楚土地能不能买卖。如果可以买卖,需要注意些什么;要是不能买卖,那又是什么原因呢?希望了解一下相关法律规定。

现在农村土地买卖合法吗?

我家在农村,最近有人想买我家的地,说是给个好价钱。但我心里有点犯嘀咕,不知道现在农村土地买卖合不合法。要是卖了之后出啥问题,那可就麻烦了。所以想问问,现在农村土地到底能不能买卖,有没有相关的法律规定呢?

农村的土地可以买卖吗?

我家在农村,最近有人想花钱买我家的地。我不太清楚农村土地的买卖规定,不知道能不能把地卖给他。想了解一下,从法律角度看,农村的土地到底可不可以进行买卖呢?

私有土地能否依据土地管理法进行买卖呢?

我家附近有人在商谈土地买卖的事儿,我不太清楚这种行为是否合法。特别是在土地管理法的规定下,到底能不能进行私有土地买卖,具体在什么情况下可以或者不可以,希望能得到专业的解答。

购买土地是否可以过户?

我想买块地,但是不清楚在我国购买土地能不能办理过户手续。我担心花了钱却没办法完成过户,到时候权益得不到保障。所以想问问专业人士,购买土地到底可不可以过户呢?需要满足什么条件和走什么流程吗?

私自买卖土地会受到什么处罚?

我家附近有人在私下买卖土地,感觉这种行为不太对。我想知道像这种私自买卖土地的,具体会面临哪些方面的处罚,处罚的程度轻重是怎么界定的。

买卖土地违法吗?如何了解土地交易法规?

我最近对土地交易这方面比较感兴趣,自己也有一些想法。就是想弄清楚买卖土地到底合不合法,要是不合法为啥还有土地交易的情况。另外也想知道该从哪些途径去详细了解土地交易的法规,希望能有人给我讲讲。

农村土地是否应该出售?

我家在农村,现在有人想买我们家的土地。我有点拿不准主意,不知道农村土地能不能卖,卖了会不会有啥问题,也不清楚这里面涉及到哪些法律规定,所以想问问大家农村土地到底要不要卖,从法律角度该怎么考虑这个事儿。

个人购买土地使用权合法吗?违法使用耕地强拆合法吗?

我最近对土地方面的法律问题有些疑惑。我一直有个想法,能不能自己买块地来做点想做的事,也听说过有人违规用耕地然后被强拆的情况。就想弄清楚个人到底能不能购买土地使用权,还有如果真有人违法使用耕地,那强拆这种做法在法律上到底合不合法呢?

集体土地卖给个人合法吗

我最近在考虑农村的一块地,有人说那是集体土地能卖给我。但我不太确定这合不合法,担心后续有麻烦。想了解一下,集体土地到底能不能卖给个人呀?要是合法需要满足啥条件,不合法的话会有什么后果呢?

和农户购买土地的最多年限是多少?

家里打算在农村买一块地建房子,听说和农户直接买地有年限限制,不知道最长可以买多少年?想了解一下相关法律规定,避免以后出现纠纷。另外,这种买卖需要办理什么手续吗?

出让的土地是否可以买卖?

我手上有一块出让性质的土地,最近有人想购买,可我不太确定出让的土地能不能买卖。要是随便卖了,怕会违反法律规定。所以想问问,从法律层面来讲,出让的土地到底能不能进行买卖呢?

划拨的土地是否可以买卖?

我家有一块划拨的土地,现在想把它卖掉换些钱周转,但是又不太确定这样做是否合法合规。想了解一下具体在什么情况下划拨土地能买卖,需要办理哪些手续等相关内容。

集体用地能够转让或出售吗

我最近在考虑一些土地相关的事情,想了解集体用地方面的规定。我有个想法,要是能把集体用地转让或者出售,说不定能解决一些资金问题。但我不知道这样做是否可行,想知道在法律层面上,集体用地到底能不能转让或出售,希望能有个明确的解答。

非法出售土地使用权会承担什么法律责任?

我有块土地,最近想出售,但不太清楚相关法律规定,担心一不小心就触碰法律红线。我就想知道非法出售土地使用权具体会面临哪些法律责任,在什么情况下会被认定为非法出售。

自家耕地可以买卖吗

我家有块耕地,最近家里有人想把它卖掉,可我总觉得不太靠谱。想知道在法律上,自家耕地到底能不能买卖呀?是完全不行,还是有什么特定条件和手续能卖呢?特别想弄清楚这方面的法律规定。

中国农村宅基地可以进行交易吗?

我家在农村,最近有人想买我家的宅基地。我不太清楚农村宅基地能不能交易,交易合不合法。要是能交易,有啥条件和规定;要是不能,为啥不能呢?我就想弄明白这些问题。

农村买卖土地是否犯法?

我家在农村,最近有人想买我家的地,给的价格还挺高的。我有点心动,但又担心这种买卖土地的行为是违法的。我想知道在农村买卖土地到底犯不犯法,会有什么样的后果呢?