question-icon 现在国家土地私人是否可以买卖?

我想了解下,现在国家的土地私人能不能进行买卖呢?我有点想法想购置一块土地来做些事情,但不确定私人买卖土地合不合法,想搞清楚这个问题,免得后面出麻烦。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,私人是不可以买卖国家土地的。这得从土地所有权的概念说起,土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。 《中华人民共和国宪法》第十条明确规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 《中华人民共和国土地管理法》第二条也规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 这就意味着,土地所有权的主体是国家和集体,私人没有土地所有权,所以不能进行土地买卖。不过,土地使用权是可以依法进行流转的。比如,通过出让、转让、出租等合法方式,在一定期限内获得土地的使用权,用于农业、工业、商业等各种用途。

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