国家给盖的扶贫房是否可以买卖？
我家之前是贫困户，国家给盖了扶贫房，现在我家经济条件好点了，想把这扶贫房卖了 换套大的，不知道能不能卖。我挺担心卖了会违反规定，所以想了解下国家给盖的扶贫房到底可不可以买卖。
张凯执业律师
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国家给盖的扶贫房通常不可以买卖。下面为您详细分析其中的法律依据和原因。
扶贫房是政府为解决贫困家庭住房问题而实施的一项惠民政策，其目的是保障贫困群体的基本居住需求，具有福利性质和社会保障属性。这种房屋的土地性质一般是集体土地，是政府基于扶贫政策给予特定贫困家庭的居住保障，并非普通的商品房。
从法律规定来看，《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地的使用权转让受到严格限制。扶贫房建立在集体土地之上，私自买卖扶贫房可能违反土地管理相关法规。并且扶贫房的分配和使用通常附有一定的条件和限制，旨在确保资源精准用于需要帮扶的贫困家庭。
此外，扶贫房的产权归属也较为特殊，一般只有居住权，没有完整的产权，所以不具备自由买卖的条件。如果违规买卖扶贫房，不仅交易行为可能被认定无效，还可能面临收回房屋等后果，同时也会影响到其他贫困家庭的利益。总之，国家给盖的扶贫房不能随意买卖。