question-icon 预告登记是否可以委托?

我想买套房子,听说要做预告登记,但我最近工作实在太忙,没时间亲自去办理。我想问问,预告登记能不能委托别人帮我去办呢?我需要准备些什么东西吗?
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  • #预告登记委托
answer-icon 共1位律师解答

预告登记是可以委托他人办理的。所谓预告登记,简单来说,就是为了保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。比如在房屋买卖中,购房者为了防止开发商把房子再卖给别人,就可以去做预告登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定,当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。如果是自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。 也就是说,如果你要委托他人办理预告登记,需要出具授权委托书。如果情况允许,你可以和代理人一起到不动产登记机构现场签订授权委托书;要是不方便,也可以对授权委托书进行公证,然后让代理人拿着经过公证的授权委托书去办理。此外,代理人还需要携带你的身份证明等相关材料,具体所需材料可咨询当地的不动产登记机构。这样一来,即便你本人无法亲自办理预告登记,也能通过委托他人顺利完成。

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