预告登记是否可以委托?

我想买套房子,听说要做预告登记,但我最近工作实在太忙,没时间亲自去办理。我想问问,预告登记能不能委托别人帮我去办呢?我需要准备些什么东西吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

预告登记是可以委托他人办理的。所谓预告登记,简单来说,就是为了保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。比如在房屋买卖中,购房者为了防止开发商把房子再卖给别人,就可以去做预告登记。


根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定,当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。如果是自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。


也就是说,如果你要委托他人办理预告登记,需要出具授权委托书。如果情况允许,你可以和代理人一起到不动产登记机构现场签订授权委托书;要是不方便,也可以对授权委托书进行公证,然后让代理人拿着经过公证的授权委托书去办理。此外,代理人还需要携带你的身份证明等相关材料,具体所需材料可咨询当地的不动产登记机构。这样一来,即便你本人无法亲自办理预告登记,也能通过委托他人顺利完成。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买房人可以单方面进行预告登记吗

最近在考虑买房,已经签了购房合同。听说有个预告登记,能保障我们购房者权益。我就想问问,要是开发商那边不配合,我自己能不能去办这个预告登记啊,具体该怎么做呢。

预告登记如何办理?

我打算买套房子,听说要办理预告登记来保障我的权益。但我完全不知道该怎么操作,是要去哪个部门办理,需要准备什么材料,具体流程又是怎样的呢?希望懂的人能给我讲讲。

预告登记是否等同于备案?

我买了套期房,开发商说给办了备案。我听说还有预告登记这个事儿,不太清楚这俩是不是一回事。我就想知道预告登记和备案一样吗?要是不一样,区别在哪儿呢?对我购房者有啥影响?

已办理预告登记的房屋是否可以被查封?

我买了套房子,已经办理了预告登记。但最近听说开发商和别人有债务纠纷,担心房子会被查封。我想知道,像我这种已经办理了预告登记的房屋,到底能不能被查封啊?心里实在没底。

可以委托办理不动产登记吗

我最近因为工作原因实在抽不出时间去办理不动产登记,但又怕耽误了。想知道能不能委托别人帮我去办理不动产登记啊?要是可以的话,具体得怎么做,需要注意些什么呢?

房产证可以委托他人办理吗?

我因为工作原因在外地,没办法亲自去办理房产证。我想问问,这种情况下能不能委托别人帮我办理房产证呢?需要注意些什么呢?

二手房可以进行预告登记吗?

我打算买套二手房,听说有预告登记这个事儿,能防止卖家再把房子卖给别人。但我不太确定二手房到底能不能做预告登记,做了之后有啥用,具体咋操作,有没有啥限制条件,所以来问问。

预告登记抵押具有什么法律效力?

我最近在处理房产相关事务,涉及到预告登记抵押。我不太清楚这种登记方式到底有什么法律效力,心里很没底。想了解它在保障权益方面具体能起到什么作用,比如对后续房产交易有没有限制之类的,希望能详细给讲讲。

什么是产权人预告登记证明?

我买了套房子,开发商说要办理产权人预告登记证明。我不太明白这到底是什么,办这个有啥用呢?会不会很麻烦?想了解下这个证明具体的含义、作用和办理流程等方面的信息。

购房合同是否可以委托代签呢?

最近打算买房,但因工作繁忙,自己可能无法亲自到场签购房合同,想委托家人帮忙代签。不清楚这种委托代签在法律上是否可行,具体需要满足哪些条件和办理哪些手续。

房子过户是否可以委托别人全权代理?

我有套房子要过户,但我最近实在抽不出时间去办理相关手续。我想知道能不能委托别人帮我全权处理房子过户这件事呢?需要注意些什么呢?

购买房屋时本人是否必须亲自到场?

最近打算买房,但因为工作特别忙,实在抽不出时间亲自去办理相关手续。所以想知道买房具体哪些环节可以委托他人办理,需要准备哪些材料,会不会有什么风险。

房产预告登记有效期是多久?

我买了套期房,为防止开发商把房子再卖给别人,就做了房产预告登记。但我不知道这个登记有效期是多久,会不会过段时间就失效了,那我的权益不就没法保障了。所以想问问,房产预告登记有效期到底是多长?

房产证办理能否委托他人?

我最近没时间去办理房产证,想让亲戚帮我办,但又不确定能不能委托别人去办。想问下在法律上,房产证办理是允许委托他人办理的吗?具体需要什么手续和条件呢?

有房屋预告登记证明还能进行买卖吗

我之前买了套房子,办理了房屋预告登记证明。现在因为一些特殊情况,想把这套房子卖掉,不知道这种情况下能不能卖。想了解一下在有房屋预告登记证明的状况下,买卖房屋有哪些限制,具体是怎么规定的。

变更房产名字是否可以委托办理?

我名下有套房子,现在想把房产名字变更一下,但我最近实在没时间去办理相关手续。我想知道变更房产名字能不能委托别人帮我办理呢?具体要怎么做才符合法律规定?

可以委托他人办理房产证吗,法律是如何规定的?

我买了套房子,最近比较忙没时间去办房产证,想委托家里人帮忙办理,就想问问从法律上来说能不能委托他人办理房产证呀?要是可以的话,具体法律是怎么规定这种委托办理的情况呢?

民法典中不动产权证是否可以委托办理?

我最近因为工作繁忙,实在抽不出时间去办理不动产权证。但又担心不能委托他人代办,所以想了解下按照民法典的规定,不动产权证到底能不能委托办理?如果可以,需要准备哪些具体材料呢?

卖房子是否可以委托他人代办过户?

我有套房子要卖,但近期实在抽不出时间去办理过户手续。我想了解下,卖房子能不能委托别人帮我代办过户呢?如果可以,具体要怎么做呢?

买房子是否需要本人到场?

我打算买套房子,但最近工作特别忙,实在抽不出时间去现场办理买房手续。我想知道买房子是不是一定得本人到场啊?如果本人不能去,有没有其他办法可以解决呢?