预告登记如何办理？

预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。简单来说，就是防止卖家把已经卖给你的房子再卖给别人或者抵押出去，保障你未来顺利拿到房子的产权。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

办理预告登记，首先要明确办理的部门。一般来说，是向当地的不动产登记机构提出申请。不同地区可能有不同的名称，有的叫不动产登记中心。

办理预告登记需要准备一系列的材料。通常需要提供的材料有：双方当事人的身份证明，比如身份证；当事人关于预告登记的约定书，这是表明双方都同意办理预告登记；房屋买卖合同或者其他不动产物权协议，以证明存在相关的交易；以及登记机构可能要求的其他材料。

办理的流程如下：第一步，买卖双方要先达成办理预告登记的约定，签订相关的约定书。第二步，双方携带准备好的材料到当地的不动产登记机构提出预告登记申请。第三步，登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。第四步，如果审核通过，登记机构会将预告登记事项记载于不动产登记簿，至此预告登记办理完成。