物业起诉是否可以延期?

我收到了物业的起诉通知,可近期家里突发状况,实在没办法按时应对这个诉讼。我想知道物业起诉这种情况能不能申请延期啊?要是可以的话,又该怎么操作呢?
张凯执业律师
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在物业起诉的情况下,是存在可以延期的可能性的。


这里涉及到一个法律概念叫“延期审理”,简单来说,就是本来已经定好了开庭时间,但是因为一些特殊的原因没办法按时开庭,就把开庭时间往后推迟。


依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:一是必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的。比如当事人因为突发重大疾病住院了,没办法按时参加庭审,这就属于有正当理由不能到庭。二是当事人临时提出回避申请的。回避申请是指如果当事人觉得审判人员、书记员等和对方有某种关系,可能影响案件公正审理,就可以提出让这些人员回避,当临时提出这个申请时,案件可能就需要延期审理。三是需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的。例如在诉讼过程中,发现了对案件有重要影响的新证人,需要通知其到庭作证,这种情况下就可能要延期。四是其他应当延期的情形。这是一个比较灵活的规定,法院会根据具体的案件情况来判断是否属于应当延期的情况。


如果你遇到了需要延期的情况,要及时向法院提出申请,并且详细说明延期的正当理由,同时最好能提供相关的证明材料,法院会根据实际情况来决定是否准许延期。

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