房产税在中国实行不了吗？
我一直关注着房地产市场，最近听说房产税在中国实行不了，可我觉得这对调控房价或许有作用。我就想弄清楚，是真的实行不了吗，是有什么阻碍因素吗，还是说其实可以实行呢？
张凯执业律师
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房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。目前，房产税在中国并非实行不了，实际上已经在部分地区开展了试点工作。
2011年1月28日起，上海、重庆就开始试点对个人住房征收房产税。这说明中国在推进房产税的实践探索。从法律层面来看，依据《中华人民共和国税收征收管理法》，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。这为房产税的实施提供了基本的法律框架。
虽然目前全国范围内全面推行房产税还面临一些困难。比如房产信息的整合问题，要准确掌握全国居民的房产情况，实现信息的互联互通和共享，存在一定的技术和管理难度。另外，不同地区的经济发展水平、房地产市场状况差异较大，制定一个全国统一且合理的房产税政策并非易事。但随着技术的进步和相关制度的不断完善，未来在全国范围内逐步推开房产税是有可能的。所以，不能说房产税在中国实行不了。