房产税不推行的原因是什么？
我一直关注着房产税的动态，听说房产税推行一直不顺利。我想弄清楚这背后的原 因，是涉及到政策考量，还是有其他的因素呢？这对我们普通人的生活和房产市场会有怎样的影响？希望有人能详细解答一下。
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前我国房产税没有全面推行，主要有以下几方面原因。
从经济层面来看，我国地域广阔，不同地区经济发展水平差异巨大。在一些经济发达地区，房地产市场活跃，房价较高，征收房产税可能对市场影响相对较小；但在经济欠发达地区，房地产市场本身不够活跃，征收房产税可能会进一步抑制市场，不利于当地经济发展。根据《中华人民共和国税收征收管理法》，税收的征收要考虑经济社会发展情况，要遵循公平、合理的原则。如果在经济条件差异大的情况下贸然全面推行房产税，可能会造成税负不公平的现象。
从技术层面来说，全面推行房产税需要准确评估房产价值。然而，目前我国房产登记制度虽然在不断完善，但仍存在一些历史遗留问题，部分房产的产权信息不够清晰，房产价值评估体系也不够健全。准确评估每一套房产的价值需要大量的人力、物力和时间成本，在技术条件不成熟的情况下全面推行房产税，可能会导致税收征收不准确，引发社会矛盾。
从社会层面来讲，房产税涉及到千家万户的利益，社会接受度是一个重要问题。很多居民已经习惯了现有的房产持有模式，对于新增的房产税可能存在抵触情绪。此外，征收房产税还需要建立完善的征管体系和监督机制，以确保税收的公平公正征收。在社会观念和征管体系尚未完全适应的情况下，全面推行房 产税可能会面临较大的阻力。
综上所述，由于经济发展不平衡、技术条件不成熟以及社会接受度等多方面原因，我国目前没有全面推行房产税。但随着各项条件的不断完善，未来房产税的推行可能会逐渐提上日程。