房管所公房是否可以继承?

我家有套房管所的公房,之前是我爷爷住着,现在爷爷去世了,家里人就想着这房子能不能由家里人继承。我不太懂法律,就想问问房管所的公房到底能不能继承呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房管所的公房通常是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。一般情况下,房管所公房的所有权并不属于个人,而是属于国家或单位,个人享有的只是公房的使用权。


从法律角度来说,继承是指继承人对被继承人死亡时遗留的个人合法财产的继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由于公房的所有权不归个人,所以公房本身不能作为遗产被继承。


不过,在实际情况中,符合一定条件的共同居住人是可以申请变更承租人继续使用该公房的。比如与原承租人共同居住且在该房处有本市常住户口等。不同地区对于公房承租人变更的具体条件和程序可能会有所不同,通常需要向房管所提出申请,并按照相关规定提供必要的材料,经过审核批准后才能完成承租人的变更。所以,房管所公房不能直接继承,但符合条件的人可以申请继续承租。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二婚办理结婚需要带哪些证件?

我是二婚,现在准备和新的伴侣办理结婚登记,不太清楚具体要带哪些证件。担心准备不齐全会耽误办理流程,所以想了解清楚需要带的所有证件,希望能得到详细的解答。

男方坐牢女方怎样才能离婚?

我老公因为一些事进了监狱,我经过这段时间的考虑,还是决定离婚。但我不清楚在这种情况下该怎么办理离婚,是能像正常情况那样去民政局办,还是得走别的程序?想了解具体的离婚途径和要办的手续有哪些。

离职员工工资拖欠多久算违法?

我之前从一家公司离职了,到现在工资还没给我发。我想知道,公司拖欠离职员工工资,多久不发就算违法了呢?我该怎么维护自己的权益?

新的离婚政策是怎样的?

我打算和伴侣办理离婚,听说现在有新的离婚政策,不太清楚具体内容。想了解下新政策和以前相比有啥变化,具体是怎么规定的,在办理离婚手续等方面会不会更麻烦,希望能得到详细解答。

社保卡的储蓄功能如何使用?

最近拿到了新的社保卡,听说除了医保功能外,还有储蓄功能。不太明白这个储蓄功能具体怎么使用,比如是否可以像普通银行卡一样存取款、转账、消费?使用这个功能需要开通什么特殊服务吗?想了解一下具体的使用流程和注意事项。

买房时公积金怎么用?

我打算买套房子,听说用公积金买房能省不少钱,但不太清楚具体怎么操作。比如申请公积金贷款有啥条件,贷款额度怎么算,办理流程是怎样的,还有提取公积金又有啥要求和步骤,希望能得到详细解答。

营业执照作废流程是什么?

我之前办了个营业执照,现在用不上了,听说可以办理作废,但是不知道具体该怎么做。我想了解下营业执照作废的详细流程,从开始到结束都需要做些什么,要不要提交什么材料,去哪些部门办理,希望懂的人能给讲讲。

应交增值税属于资产负债表还是利润表?

我在做公司财务报表时,对‘应交增值税’该归类到哪个报表拿不准。不知道它是要放在资产负债表中体现,还是应该归到利润表里。我想弄清楚这个问题,不然报表可能就会做错,影响财务数据的准确性。

刑法上的咒是什么意思?

我在网上看到‘刑法上的咒’这个说法,不太理解是什么意思。我想知道在法律层面它具体代表着什么,是一种形象的说法,还是有什么特定的法律含义呢?希望能得到专业的解释。

医保局生育津贴分月发放新闻稿该怎么写?

我在医保局工作,现在要写一篇生育津贴分月发放的新闻稿,但是不太清楚该从哪些方面入手,也不知道格式和内容要怎么安排,希望了解写这种新闻稿的方法和要点。

劳动法关于加班调休有哪些规定?

我在一家公司上班,经常会被要求加班。公司说之后会给调休,可我不太清楚劳动法对于加班调休到底是怎么规定的,想知道公司给的调休安排符不符合法律要求,调休的时间、条件这些在法律上是怎么说的。

失业金一个月能领多少钱?

我前段时间失业了,现在想申请失业金,但不清楚失业金一个月能领多少。我在这个城市工作了好几年,交了挺长时间的社保,想知道具体的金额是怎么定的,是跟工作年限有关,还是有其他的计算方式呢?

二千元强制执行可以拘留吗?

我有个二千元的债务纠纷,对方一直不还钱,我申请了强制执行。现在我想知道,就这二千元的强制执行,法院可以对对方进行拘留吗?我不太了解相关法律规定,希望能得到解答。

猥亵行为会给予什么纪律处分?

我想了解下,如果发生了猥亵行为,在纪律方面会受到什么样的处分呢?我不太清楚这里面的规定,是不同身份的人处分不一样吗?比如公职人员和普通公民在纪律处分上会有区别吗?希望能得到详细解答。

中华人民共和国枪支管理法是怎样规定的?

我想了解下枪支管理方面的法律规定,因为最近看到一些涉枪案件的新闻,心里有点好奇。像普通人能不能持有枪支,哪些情况可以合法持枪,非法持枪会面临怎样的处罚等问题,我都想弄明白,希望有人能依据相关法律给我讲讲。

新乡市车祸死亡赔偿金是多少?

我在新乡市遭遇了车祸,亲人不幸离世,现在不知道该按照什么标准来计算死亡赔偿金。我想了解一下在新乡市,车祸导致人员死亡的情况下,具体的赔偿金数额是怎么确定的,有没有相关的法律依据和计算方式?

两人打架是否先动手的人承担责任?

我和别人打架了,对方先动的手,但过程中我也还手了,现在想知道在法律上是不是一定就是先动手的人承担责任呢?我有点担心自己也会担责,想弄清楚这个责任到底怎么划分。

交通事故意外险如何赔付?

我前段时间遭遇了交通事故,之前买过意外险,现在不知道该怎么申请赔付,具体的赔付流程是怎样的,需要准备什么材料,赔付的标准又是什么,希望能得到专业解答。

醉驾判拘役案底能消除吗

我之前因为醉驾被法院判了拘役,现在特别担心这个案底会对我以后的生活和工作有影响。我想知道这个案底能不能消除啊?要是不能消除,那会不会一直跟着我一辈子啊?

登记离婚有哪些时间要求?

我和另一半打算去登记离婚,但是不清楚登记离婚在时间方面有什么要求。是随时都能去办理,还是有特定的工作日限制?冷静期又是怎么算时间的呢?希望能了解清楚这些时间要求,避免白跑一趟。