当年买房拆迁如何补偿？

当年买房拆迁的补偿问题涉及多方面因素。首先，补偿方式一般有货币补偿、产权置换以及结合型补偿。货币补偿就是由专业评估机构依据不同法定依据对房屋进行估价，得出补偿金额；产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换，前者是对房屋产权价值评估后用新建房屋等价置换，后者是以房屋建筑面积为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换；结合型补偿就是货币补偿和产权置换都有。

补偿内容通常包含房屋价值补偿，这会参考类似房地产的市场价格，由专业评估机构根据房屋建筑面积、结构、装修情况等因素进行评估确定。搬迁、临时安置补偿也会有，用来弥补搬迁期间的费用支出和临时居住不便。若房屋是经营性用房，因拆迁造成停产停业损失，符合条件的也会得到相应补偿。

附属物补偿也不容忽视，像院子、车库等附属设施，会根据实际规模、材质、用途等单独评估补偿。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。各地拆迁政策有差异，具体补偿标准和方式要以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。在拆迁过程中，一定要保留好购房凭证、产权证明等文件，以便维护自身合法权益。