购买的安置房后续好卖吗,能卖多少钱?

我买了套安置房,现在想了解下后续好不好转手卖出去。如果能卖,大概能卖多少钱呢?我不太清楚安置房在市场上的流通情况和价格行情,有没有懂行的朋友给我说说呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来说说安置房后续好不好卖的问题。安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。从法律层面来看,其买卖存在一定特殊性。


一般情况下,很多安置房在取得房产证的一定期限内(通常是5年)是不允许上市交易的。这是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规以及各地的政策规定,目的是为了保障被拆迁人的权益和维护房地产市场的稳定。在限制交易期内,即使签订了买卖合同,也可能面临合同效力存在瑕疵等问题。


过了限制交易期,安置房就可以像普通商品房一样上市交易。不过,相比商品房,安置房可能存在小区配套设施不够完善、物业管理水平参差不齐等问题,这可能会影响其在市场上的受欢迎程度。所以,后续好不好卖还得看具体房屋情况和当地的房地产市场需求。


关于能卖多少钱的问题,安置房的价格受到多种因素影响。位置是一个关键因素,处于城市核心地段、交通便利、周边配套设施完善的安置房价格会相对较高;而位置偏远、配套不足的价格就会低一些。此外,房屋的面积、户型、装修情况等也会对价格产生影响。通常来说,安置房的价格会比同地段的商品房低一些,具体低多少要根据当地市场情况而定。你可以参考周边类似安置房的成交价格,或者咨询当地的房地产中介机构,他们能给出更符合实际情况的价格参考。

相关问题

为您推荐20个最新问题

打残一条腿算不算重伤?

最近遇到一起打架事件,其中一方的一条腿被打残了,想知道这种情况在法律上算不算重伤,具体的判定标准是什么,以及打人者会面临怎样的法律后果。

以非法手段占有遗产属于什么罪?

在遗产分配过程中,出现了有人通过不正当手段企图占有遗产的情况。不清楚这种行为在法律上具体会被认定为什么罪名,也不知道相关的判定标准和法律后果。想了解以非法手段占有遗产的行为,在法律上是如何定性和处理的。

中介费不退会被判定为诈骗吗

我之前通过中介找工作,交了一笔中介费,结果工作没落实,我要求中介退钱,可他们一直拖着不给。我就想知道这种情况,他们不退中介费,能不能算诈骗啊?我想了解下从法律角度到底是怎么认定的。

虚假诉讼罪的量刑标准是怎样的?

我之前帮朋友打官司,结果朋友提供的证据有假,后来才知道可能涉及虚假诉讼罪。我很担心会有啥后果,想了解下虚假诉讼罪的量刑标准具体是怎样的,是根据什么来量刑的呢?

电信防诈骗解除流程是怎样的?

我之前因为一些操作触发了电信防诈骗的限制,现在想解除这个限制,但不知道具体该怎么做。也不清楚要准备什么材料,走哪些步骤。希望能了解一下完整的电信防诈骗解除流程。

电子版驾驶证可以替代驾驶证上路吗?

我开车出门的时候,经常忘记带纸质驾驶证。最近听说有电子版驾驶证,我就申领了一个。但我不确定在开车上路时,电子版驾驶证能不能替代纸质驾驶证。要是被交警查到没带纸质证,出示电子版的会不会被处罚呢?想了解一下相关法律规定。

医保基金监管承诺书是什么?

我最近在医院工作,医院让签医保基金监管承诺书,我不太清楚这承诺书是干啥的,有啥用,签了之后对我有啥影响呢?有点担心,想了解下医保基金监管承诺书到底是怎么回事。

办理儿童的医保卡可以绑定手机号吗?

我家孩子要办医保卡了,我想了解下,办理儿童医保卡的时候能不能绑定我的手机号啊?之后使用医保卡的时候,我能及时收到相关信息就好了。不知道在政策上允不允许这么操作呢?

预期交房行政处罚标准是什么?

我买的房子开发商逾期交房了,听说这种情况开发商会受到行政处罚。我想了解下这个行政处罚的标准是怎样的,好让自己心里有个底,看看开发商的违规成本大概是多少,也想知道这方面的规定能对开发商起到多大的约束作用。

养殖场征收如何补偿?

我家有个养殖场,现在面临征收,不知道该按照什么标准来补偿。也不清楚具体包含哪些补偿项目,是怎么计算的。希望了解一下养殖场征收补偿的相关规定和具体的补偿方式。

领取健康证是否需要带身份证?

我打算去领健康证,但是不确定要不要带身份证。不带怕白跑一趟,带着又怕丢了,有点纠结。想问问大家,领取健康证到底需不需要带身份证呀?

初次税务登记需要哪些证件?

我打算去办理初次税务登记,但不清楚具体要带哪些证件。之前没办过,也没了解过相关规定,怕到时候因为证件不全白跑一趟。想知道去办理初次税务登记,都必须准备好哪些证件才行呢?

甲公司的合营企业的子公司是否为关联方?

我在处理甲公司的财务和业务关系时,碰到一个情况。甲公司有个合营企业,而这个合营企业还有自己的子公司。我不太清楚在法律层面,这个合营企业的子公司能不能算甲公司的关联方,想了解下相关规定。

列为被执行人意味着什么?

我被法院列为被执行人了,心里特别慌,完全不知道这意味着什么。也不清楚这会对我产生哪些影响,是生活方面、工作方面,还是其他方面呢?想了解列为被执行人具体的含义和后果。

立案后是否可以调解?

我有个民事纠纷案件已经立案了,现在双方都有想和解的意愿,不知道立案之后还能不能进行调解,我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解一下立案后到底可不可以调解。

诈骗3000元警察会上门逮捕吗?

我朋友涉嫌诈骗别人3000元,对方报警了,我有点担心他。想问问这种情况下,警察会不会直接上门逮捕他啊?不太清楚这方面的法律规定,希望有人能解答一下。

故意伤害双方如何和解?

我和别人发生冲突,不小心造成了对方身体伤害,现在想和对方和解解决这件事,但不知道具体该怎么做。我想了解在法律层面上,故意伤害的双方和解有哪些流程和需要注意的地方,希望得到专业的解答。

新房有噪音是否可以投诉开发商?

我买了套新房,住进去后发现噪音特别大,严重影响生活。我就想问问,这种因为新房噪音问题,能不能去投诉开发商呢?我也不清楚这在法律上有没有依据,所以想了解了解。

如何判定是性骚扰还是追女孩?

我最近遇到个事,有个男生一直对我表达好感,送礼物、约我吃饭啥的。可有时候他的举动让我很不舒服,比如会突然碰我的手。我就搞不明白,他这到底是正常追女孩,还是算性骚扰啊?我想知道判定的标准是啥。

刑期不过半是否可以假释?

我因犯罪被判刑,现在服刑还没到刑期的一半。我在监狱里一直认真遵守规定、积极改造,家里也有一些特殊情况需要我回去处理。我想问问,像我这种刑期还没过一半的情况,有没有可能获得假释呢?