房产是否可以仲裁?

我有一处房产和别人产生了纠纷,不太想走法院诉讼的流程,听说仲裁也是一种解决纠纷的方式,所以想问问房产方面的纠纷能不能通过仲裁来解决呢?
张凯执业律师
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在我国,房产纠纷通常是可以通过仲裁来解决的。仲裁是指双方当事人根据他们之间订立的仲裁协议,自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判,并受该裁判约束的一种制度。简单来说,就是双方找一个中立的第三方来对纠纷进行评判。


根据《中华人民共和国仲裁法》的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。房产纠纷一般属于财产权益纠纷的范畴,只要符合仲裁的条件,就能够申请仲裁。不过,需要注意的是,婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。所以,涉及到房产继承等纠纷就不能通过仲裁解决。


要通过仲裁解决房产纠纷,双方当事人需要达成仲裁协议。仲裁协议可以是在纠纷发生前在合同中订立的仲裁条款,也可以是在纠纷发生后双方达成的请求仲裁的协议。如果没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。仲裁实行一裁终局的制度,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。这意味着仲裁结果具有终局性,能快速解决纠纷。

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