房产公司起诉业主拖欠房款，房子可以被收回吗？

在房产交易中，业主购买房屋并与房产公司签订购房合同后，按照合同约定支付房款是业主的义务。如果业主拖欠房款，房产公司起诉业主，房子是否会被收回需要分情况来看。

首先，我们要了解“合同解除权”这个概念。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利。当业主拖欠房款的行为构成了严重违约时，房产公司可能会根据合同约定或法律规定，行使合同解除权。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除合同的情形，其中包括当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。如果房产公司根据这些规定解除了购房合同，那么房子就可能会被收回。

其次，如果合同中没有约定房产公司在业主拖欠房款时有权解除合同，或者业主拖欠房款的行为没有达到严重违约的程度，那么房产公司通常不能直接收回房子。在这种情况下，房产公司可能会要求业主继续履行合同，支付拖欠的房款，并承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，业主可能需要支付逾期利息或者违约金等。

另外，如果房产公司向法院起诉并获得胜诉判决，而业主仍然拒不支付房款，房产公司可以向法院申请强制执行。法院在强制执行过程中，可能会对房屋进行拍卖等处置，以实现房产公司的债权。但这也并不等同于房产公司直接收回房子。