租房合同没到期是否能退房租？

在租房合同没到期的情况下，能否退房租需要分情况来看。

首先，从法律概念上来说，租房合同是出租方和承租方之间达成的一种具有法律效力的协议，双方都应当按照合同的约定来履行各自的义务。如果在合同中明确约定了在某些特定情况下，承租方可以提前解除合同并退还部分或全部房租，那么就按照合同的约定执行。这是遵循“契约自由”原则，即合同双方可以自由约定彼此的权利和义务。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，租房合同不管是书面还是符合上述规定的其他形式，都是受法律保护的。

如果合同中没有相关约定，承租方想要提前退租，这就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，出租方有权要求承租方承担违约责任，违约责任的承担方式可能包括扣除一定的违约金。如果扣除违约金后还有剩余房租，那么剩余部分通常是应该退还给承租方的。

不过，在实际操作中，如果承租方能够和出租方进行友好协商，并且给出合理的提前退租理由，比如工作调动、家庭原因等，出租方也有可能同意退还全部或部分房租，而不追究违约责任。这体现了在法律框架下，也鼓励合同双方通过协商的方式解决纠纷，以达到公平合理的结果。