自家房子被规划修路可以不同意拆迁吗?

我家房子被规划用来修路,要进行拆迁,但我不太想搬,不知道从法律角度来说,我可以不同意拆迁吗?我想了解一下自己在这种情况下的权益和义务。
张凯执业律师
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在自家房子被规划用于修路拆迁时,是否可以不同意拆迁,需要分情况来看。


首先,修路通常属于公共利益范畴。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这意味着,当修路是基于公共利益进行的合理规划时,政府有权依法进行房屋征收。


不过,这并不意味着被拆迁人就完全没有话语权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定了被征收人的一系列权利。比如,政府在作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估,并且要将征收补偿方案进行公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。被征收人对征收补偿方案有不同意见的,可以通过合法途径提出。


同时,征收房屋应当给予公平、合理的补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。如果被拆迁人认为补偿不合理,不能保障自己的合法权益,也可以不同意拆迁,并通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的权益。


但是,如果政府的征收程序合法,并且给予了合理的补偿,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁,政府可以依法申请人民法院强制执行。因为公共利益的实现需要个人利益作出一定的让步,不过这种让步是以保障个人合法权益为前提的。所以,面对修路拆迁,被拆迁人要理性看待,既要尊重公共利益,也要积极维护自己的合法权益。

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