易地扶贫搬迁的房子能否出售?

我家是易地扶贫搬迁户,分到了一套房子。现在家里经济有点紧张,就想着能不能把这房子卖了缓解下。但又不确定这样做合不合法,所以想问问易地扶贫搬迁的房子到底可不可以出售啊?
张凯执业律师
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易地扶贫搬迁房子能否出售需要分情况来看。


易地扶贫搬迁是国家为了帮助贫困地区居民摆脱恶劣的生存环境、实现脱贫致富而实施的一项重要工程。一般来说,易地扶贫搬迁安置住房的产权性质较为特殊。通常情况下,易地扶贫搬迁房是政府为保障贫困群众基本居住需求而建设的,带有一定的福利性质和保障属性。


根据相关政策规定,在一定期限内,这类房屋是不允许私自出售的。比如很多地方规定在5年内,搬迁户只有房屋的使用权,没有完全的产权,不能上市交易。这是为了防止有人利用扶贫政策谋取不当利益,保障扶贫资源真正用于需要的贫困群众。相关的政策依据虽然没有统一的法律条文,但各地政府会根据国家的扶贫政策制定具体的实施办法和管理规定。


不过,过了规定的限制期限后,情况可能会有所不同。有些地方在搬迁户完成脱贫目标且达到规定年限后,会逐步赋予搬迁户完整的产权,此时房屋在符合相关手续和规定的情况下,有可能可以进入市场交易。但具体操作依然要遵循当地政府的政策要求和相关程序。所以,如果你有出售易地扶贫搬迁房的想法,一定要先了解当地的具体政策和规定。

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