新农村的房子是否可以买卖？

新农村的房子是否可以买卖，需要区分不同的情况，主要分为宅基地上的自建房和新农村集中建设的房屋这两种。

对于宅基地上的自建房，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的所有权归农村集体组织，村民只有使用权。所以这种情况下，宅基地上的自建房不能自由买卖给非本集体经济组织成员。因为宅基地的流转受到严格限制，目的是保障本集体经济组织成员的居住权益和农村土地的集体所有制性质。如果卖给本集体经济组织内部的成员，且符合相关规定，比如买方符合宅基地申请条件等，这种买卖是被允许的。

而对于新农村集中建设的房屋，如果其土地性质是国有土地，并且有完整的产权证书，那么这类房屋就可以像城市里的商品房一样进行自由买卖，遵循相关的房地产交易规则。但如果土地性质还是集体土地，即使是集中建设的房屋，也只能在本集体经济组织成员之间流转，不能对外卖给非本集体的人员。总之，在买卖新农村房子时，一定要先明确房屋的土地性质和产权情况，避免后续出现法律纠纷。