拆迁评估期间是否可以装修?

我家这边正在进行拆迁评估,我想着能不能趁这个时候把房子装修一下,这样到时候补偿也能多一些。但又怕这样做不符合规定,所以想问问在拆迁评估期间到底可不可以装修啊?
张凯执业律师
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在拆迁评估期间是否可以装修,需要分情况来看。


从一般情况来说,在拆迁范围确定之后,政府相关部门通常会发布公告,告知被拆迁人在此期间不得进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。这里所说的装修,如果是正常的维护和保养性质的小修小补,比如更换一下灯泡、修补一下墙面小裂缝等,通常是可以的,因为这是为了维持房屋的正常使用功能。


然而,如果是大规模的装修,意图通过装修来增加房屋的价值从而获取更多的拆迁补偿,这种行为可能是不被允许的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。大规模装修很可能被认定为是不当增加补偿费用的行为,那么这部分装修费用可能不会得到额外的补偿。


所以,在拆迁评估期间,建议你先了解当地政府发布的拆迁相关公告和规定,也可以向拆迁部门咨询清楚装修的具体要求和界限,避免不必要的损失。

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