租赁备案可以补以前的吗？
我之前租房子没去做租赁备案，现在因为一些事情需要用到备案证明。想问下，能不能补做以前时间段的租赁备案啊？不清楚相关规定，有点担心不能补。
张凯执业律师
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在我国，租赁备案是可以补以前的。下面为你详细解释一下。
首先，我们要明白房屋租赁备案的概念。房屋租赁备案是指房屋租赁双方当事人签订、变更、终止租赁合同后，向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案的行为。它的目的在于加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁双方的合法权益。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。虽然这里规定了在合同订立后三十日内备案，但并没有明确禁止补做以前的备案。
在实际操作中，各地对于补做租赁备案的要求和流程可能会有所不同。一般情况下，租赁双方需要携带租赁合同、身份证明、房屋产权证明等相关材料，前往当地的房地产管理部门或者街道办事处等负责备案的机构办理。如果涉及以前时间段的备案，可能还需要提供能够证明租赁关系存在的其他材料，比如租金支付凭证、水电费缴纳记录等。
不过，需要注意的是，部分地区可能会对逾期备案的情况进行一定的处理。例如，根据一些地方规定，逾期不办理房屋租赁登记备案的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。但这并不影响补做备案本 身。