租军产房是否可以申报个税扣除?

我租了套军产房,听说租房能申报个税扣除,可不确定军产房行不行。想问问懂的朋友,从法律和政策规定来讲,租军产房到底能不能用来申报个税扣除呢?希望有个准确答复。
张凯执业律师
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要判断租军产房是否可以申报个税扣除,需要先了解个税专项附加扣除中住房租金扣除的相关规定。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里强调的是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。军产房在符合条件的情况下,也是可以用于居住租赁的。


不过,要申报住房租金专项附加扣除,还需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。对于军产房租赁,只要签订了合规有效的住房租赁合同,并且该合同明确了租赁双方的权利义务、租赁期限、租金金额等关键内容,就满足了留存资料的基本要求。此外,专项附加扣除政策中并没有将军产房租赁排除在外。所以,只要是真实发生的、符合规定的军产房租赁,并且纳税人在主要工作城市没有自有住房,就可以申报个税扣除。


但需要注意的是,纳税人应当对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。税务机关会对专项附加扣除信息进行抽查核实,如果发现纳税人提供虚假信息,将会按照税收征管法等相关规定进行处理。

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