权利人能否放弃登记载明的担保权?

我是一个债权人,之前债务人用房产做抵押登记了担保权。现在债务人经济困难,我也想给他减轻点压力,就想放弃这个登记载明的担保权。但我不太清楚法律上允不允许这样做,放弃的话又有啥规定和影响,所以来问问。
张凯执业律师
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在法律上,权利人是可以放弃登记载明的担保权的。下面为你详细解释:


首先,担保权是权利人所享有的一项民事权利。民事权利在法律规定的范围内,权利人是有自由处分的权利的,放弃担保权就属于对自己权利的一种处分方式。就好比你有一件物品,你有权选择使用它,也有权选择放弃它。


《中华人民共和国民法典》第三百九十三条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。这就从法律层面明确了债权人是可以放弃担保物权的。


当权利人放弃登记载明的担保权时,需要注意其法律后果。一旦放弃,意味着权利人不能再就该担保财产优先受偿。例如,在债务人无法偿还债务时,原本可以通过处置担保财产来获得优先赔偿,但放弃后就失去了这个权利。同时,如果该担保权存在其他相关的利害关系人,比如同一财产上存在多个担保权人,那么放弃行为可能会对其他担保权人的权益产生影响。所以,在放弃担保权时,最好以书面形式作出明确的意思表示,并办理相关的登记注销手续,以避免后续产生不必要的纠纷。

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