question-icon 农村基本农田是否可以买卖?

我家在农村,最近有人想花钱买我家的基本农田。我不太懂这方面的法律,也不知道能不能卖。我担心卖了会违反法律规定,想了解下从法律上来说,农村基本农田到底可不可以进行买卖呢?
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  • #农田买卖
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农村基本农田是不可以买卖的。下面为你详细解释: 首先,从概念上来说,农村基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它对于保障国家粮食安全、稳定农产品供应等有着至关重要的作用。 其次,从法律规定来看,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。农村基本农田的所有权归农村集体所有,农民拥有的是土地的承包经营权,而不是所有权。也就是说,农民没有权利将基本农田进行买卖。 再者,如果进行基本农田买卖,会面临严重的法律后果。《土地管理法》规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 总之,农村基本农田不能买卖,如果你有流转土地的需求,可以通过合法的土地承包经营权流转等方式进行。

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