乡下房子是否可以买卖？

乡下房子也就是我们常说的农村房屋，它的买卖情况需要分不同情形来看。

从法律层面来讲，农村房屋买卖涉及到的关键概念是宅基地使用权。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员身份而享有的一项权利。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时，农村宅基地的所有权归农村集体经济组织所有，村民只有使用权。

如果是同一集体经济组织成员之间进行农村房屋买卖，这种情况在法律上是被允许的。因为买卖双方都具有该集体经济组织成员身份，享有宅基地使用权。在符合当地宅基地申请条件、经过本集体经济组织同意等程序后，买卖行为是有效的。例如，同村的张三把自己闲置的房子卖给李四，只要履行了相关手续，就是合法的买卖。

然而，如果是将农村房屋卖给非本集体经济组织成员，包括城镇居民，这种买卖行为通常是无效的。因为非本集体经济组织成员不具备该集体经济组织宅基地使用权的资格。一旦发生纠纷，法院一般会认定合同无效。这主要是为了保障农村集体经济组织成员的居住权益和农村土地的集体所有制性质。所以，大家在进行农村房屋买卖时，一定要清楚相关法律规定，避免给自己带来不必要的麻烦。