农村户口是否可以继承城市房子?

我是农村户口,父母是城市户口,在城里有一套房子。现在父母年纪大了,我担心以后能不能继承他们这套城市的房子。想问问从法律角度看,农村户口到底可不可以继承城市的房子呀?
张凯执业律师
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农村户口是可以继承城市房子的。我们先来说说继承这个概念,继承就是指按照法律规定或者被继承人的意愿,将被继承人死亡时遗留的个人合法财产转移给他人的法律制度。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。这意味着不管继承人是农村户口还是城市户口,只要符合法定继承的条件、有合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议,都能够继承被继承人的房产。


对于城市房子的继承来说,房屋属于公民的个人合法财产。当被继承人死亡时,其名下的城市房产就成为了遗产。而继承人的户口性质并不会影响其继承房产的权利。也就是说,农村户口的继承人与城市户口的继承人在继承房产上享有平等的权利。


不过,虽然农村户口可以继承城市房子,但需要注意的是,房子所占用的土地性质可能不同。城市房子一般是建在国有土地上,继承人继承房子后,对于房子所占用的土地,是基于房子的所有权而获得相应的使用权益。只要房子存在,继承人就可以继续使用这块土地。但如果房子灭失了,可能就需要按照相关规定处理土地权益问题。

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