非农户如何继承父母农村的房产?

我是城镇户口,父母是农村户口。现在父母年纪大了,我想了解一下,像我这种非农户,以后要怎么继承父母在农村的房产呢?具体有什么流程和规定不?
张凯执业律师
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在我国,非农户子女是可以继承父母农村房产的。首先,我们来了解一下“继承”这个概念。继承就是指按照法律规定或者被继承人的意愿,把死者生前的财产转移给继承人的一种法律制度。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》中的继承编相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而农村的房屋属于被继承人的合法财产,所以非农户子女能够继承。


具体来说,继承的流程如下:当父母去世后,如果没有遗嘱,那么就按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。非农户子女作为子女,属于第一顺序继承人,有权继承父母的农村房产。


要完成房产的继承,需要办理相关的手续。第一步,要开具被继承人的死亡证明,这可以在户籍所在地的派出所办理。第二步,准备好能够证明自己与被继承人亲属关系的材料,比如户口本、出生证明等。第三步,对房产进行评估,确定其价值。第四步,携带上述材料以及房产证等相关文件,到当地的公证处办理继承公证。公证处会对继承的相关情况进行审查,确认无误后出具公证书。最后,拿着公证书到当地的不动产登记机构办理房产过户手续,将房产登记到自己名下。


需要注意的是,虽然非农户子女可以继承农村的房产,但宅基地的所有权归村集体所有,不能继承。不过,根据“房地一体”的原则,继承了房屋也就获得了房屋所占宅基地的使用权,直到房屋自然损毁。

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