卖房子时少一本房产证是否可以？

在回答卖房子时少一本房产证是否可行这个问题之前，我们需要先明确房产证的重要性以及相关法律规定。房产证，全称为房屋所有权证，它是由不动产登记机关发放的，用于证明房屋所有权归属的书面凭证。它就像是房子的‘身份证’，是房屋产权合法有效的重要依据。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，都要依法进行登记，经过登记后才会发生效力；未经登记的，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在房屋买卖交易中，办理房屋产权过户登记是非常关键的环节，而完整有效的房产证是办理过户登记的必要材料之一。

如果卖房子时少一本房产证，这可能会给交易带来诸多问题。如果该房屋是多人共有的，每一个共有人都应该持有一本房产证，少一本意味着可能存在共有人未同意出售房屋的情况。根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。如果未经全部共有人同意就出售房屋，可能会导致房屋买卖合同无效，引发法律纠纷。

即便房屋不存在共有情况，少一本房产证也可能意味着房产证存在遗失、损坏等问题。在这种情况下，需要先去不动产登记机构办理房产证的补办手续。补办完成后，才能进行正常的房屋买卖交易。否则，不动产登记机构可能会因为缺少必要的产权证明材料，而拒绝办理房屋过户登记手续，这样房屋买卖交易就无法顺利完成。

所以，卖房子时少一本房产证通常是不可以的。建议及时查明房产证缺失的原因，并按照相关规定和程序进行处理，以确保房屋买卖交易能够合法、顺利地进行。