未办理房产证能否卖房过户，具体的法律规定是怎样的？

未办理房产证的房屋不能卖房过户。下面为你详细解释：

首先，房产证是对该房产拥有所有权的证明。它就像是房子的“身份证”，有了它才能明确房屋的归属。而未办理房产证的房屋，就相当于没有这个“身份证”，存在没有产权证明的障碍。

其次，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的情况。具体条文如下：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

所以，从法律角度来讲，没有房产证的房子是不能进行过户的。要想合法地进行房屋买卖过户，必须先办理房产证，拿到房屋的合法产权证明后，再按照正常的房产交易流程办理相关手续。