判决书下来后房子还能住吗?

我有个房子的纠纷,法院已经出判决书了。但我现在还住在这个房子里,我不知道判决书下来后我还能不能继续住。我很担心自己继续住会违法,也不知道后续该怎么处理,所以想问问判决书下来后房子到底还能不能住。
张凯执业律师
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在判决书下来后房子是否还能住,需要分不同情况来看。


首先,如果判决书明确要求一方搬离该房屋,那么按照法律规定,就需要执行判决结果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。也就是说,如果判决书判定你要搬离房子,而你不搬离,对方是有权利向法院申请强制执行的。法院可能会采取措施强制你搬离房屋,并且如果你拒不执行判决,还可能面临罚款、拘留等处罚。


其次,如果判决书没有涉及到房屋居住权的问题,或者判定你拥有居住权,那么你是可以继续居住在房子里的。比如在一些离婚案件中,判决书可能会明确某一方对房屋有居住使用的权利,这种情况下,获得居住权的一方就能够合法地居住在房子里。


所以,判决书下来后房子能不能住,关键在于判决书的具体内容。如果不确定判决内容的含义,建议咨询专业律师或者联系作出判决的法院,以确保自己的行为符合法律规定。

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