一年起租的房子中途能不租吗

一年起租的房子中途是可以不租的，但要分不同情况来看。

首先，合同里一般都会约定双方的权利和义务。如果在签订的一年房屋租赁合同中，明确约定了中途不租属于违约行为，并且约定了相应违约责任，比如要支付一定数额的违约金，那么中途不租就需要按照合同约定来承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是说，如果中途不租违反了合同约定，就需要承担相应责任。

其次，如果承租人与出租人能够协商一致，那么是可以中途解除租赁合同的。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。比如和房东友好沟通，说明自身困难，房东也同意你提前退租，那么就可以顺利解除合同，一般也不用承担额外责任。

另外，如果出现一些法定特殊情况，承租人也可以直接解除合同而无需承担赔偿责任。《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。要是遇到这些情况，即使合同没到期，也能中途不租。

总之，一年起租的房子中途不租是可行的，但要根据具体情况，看是否需要承担违约责任或者能否顺利解除合同。