question-icon 被欺骗侵占屋地建房出租能否告对方诈骗?

我家的屋地被人欺骗侵占了,对方还在上面建房出租。我想知道这种情况能不能以诈骗罪去起诉他,我不太懂法律,不知道这种行为符不符合诈骗罪的定义,也不清楚该通过什么途径维护自己的权益,希望有人能给我解答。
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  • #诈骗认定
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来解释一下诈骗罪这个法律概念。诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。简单来说,就是有人通过欺骗手段让你交出财物,他自己拿走。 从你描述的情况看,有人欺骗你侵占了屋地,还建房出租。不过,这是否构成诈骗罪,要具体分析。在《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。这里强调了是骗取财物,而屋地虽然有价值,但它和一般的财物不太一样。 如果对方在骗取屋地过程中,虚构了一些关键事实,比如假称有合法手续使用屋地,让你基于错误认识把屋地交给他,并且这种欺骗行为目的是非法占有屋地,那有可能构成诈骗罪。但司法实践中,这类案件通常会结合多方面情况判断。比如,对方是不是真的用了欺骗手段,你是不是因为这个欺骗而交出屋地,以及屋地价值等。 另外,这种情况也可能涉及到民事侵权。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,民事主体的财产权利受法律平等保护,对方侵占你屋地的行为侵犯了你的财产权益,你可以通过民事诉讼要求对方返还屋地、赔偿损失等。所以,你可以先收集对方欺骗和侵占屋地的相关证据,然后咨询专业律师,根据具体情况看是通过刑事还是民事途径解决更合适。

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