把一块土地转让给两个人是否构成诈骗?

我有一块土地,之前转让给了甲,后来又转让给了乙。现在甲知道了这事,说我是诈骗。我只是想多赚点钱,也不是不想给他们土地,这算诈骗吗?我很担心会被追究法律责任,想知道法律上是怎么认定这种情况的。
张凯执业律师
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要判断把一块土地转让给两个人是否构成诈骗,需要从诈骗的定义和构成要件来分析。


诈骗,简单来说,就是以非法占有为目的,通过欺骗的手段让他人产生错误认识,并且基于这种错误认识处分财产,从而遭受财产损失。在判断是否构成诈骗时,关键要看转让者有没有非法占有的目的以及是否实施了欺骗行为。


根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


如果转让者在将土地转让给第一个人之后,又故意隐瞒已经转让的事实,再次将土地转让给第二个人,并且目的是为了骗取第二个人的转让款,之后也没有打算履行任何转让义务或者退款,那么这种行为就很可能构成诈骗。因为转让者通过隐瞒真相的欺骗手段,让第二个人误以为自己能合法获得土地,从而支付了转让款,这符合诈骗的构成要件。


然而,如果转让者本身没有非法占有的目的,比如他认为自己有能力协调解决土地的交付问题,或者是由于疏忽、误解等原因导致重复转让,并且在事情暴露后积极采取措施弥补损失,那么这种情况一般不构成诈骗,而更可能属于民事纠纷。在民事纠纷中,涉及重复转让土地的一方可能需要承担违约责任,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,受损方可以要求违约方赔偿损失等。所以,不能一概而论地说把一块土地转让给两个人就一定是诈骗,要结合具体情况来判断。

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