有产权纠纷是否属于诈骗？
最近遇到一起产权纠纷案件，双方对产权归属争执不下。想知道这种常见的产权纠纷状况，是否就等同于诈骗呢？具体在法律上是怎么界定的，有哪些判断标准？
张凯执业律师
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一般情况下，有产权纠纷并不属于诈骗。
首先，要明确产权纠纷和诈骗的概念。产权纠纷主要是围绕产权归属、权利范围等方面产生的争议，比如在房屋买卖中，买卖双方对于房屋产权究竟属于谁存在不同看法。而诈骗是指以非法占有他人财产为目的，通过虚构事实、隐瞒真相或者其他欺诈手段，骗取数额较大的公私财物的行为。
从主观意图上看，产权纠纷中的当事人通常并不具有非法占有的故意。例如在正常的商业交易中，因为对合同条款的理解不同或者出现了一些意外情况，导致双方对产权产生分歧，这时候双方的出发点往往是维护自身的合法权益，而不是想要非法占有对方的财产。
从行为手段上看，诈骗行为通常涉及到虚构事实或者隐瞒真相。比如，一方谎称自己拥有某块土地的产权，并以此与他人签订转让协议，收取转让费后消失不见，这就是典型的通过虚构事实来实施诈骗的行为。而在普通的产权纠纷中，当事人之间的争议通常是基于真实的交易或者事实情况，只是在权利的认定上存在分歧。
从法律依据上看，根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。也就是说，只有当行为符合诈骗的构成要件，达到数额较大的标准时，才会被认定为诈骗罪。而单纯的产权纠纷，由于缺乏非法占有的目的和欺诈手段，通常不构成诈骗，而是属于民事纠纷的范 畴，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。
总之，不能简单地将产权纠纷等同于诈骗，需要根据具体情况，从主观意图、行为手段等多个方面进行综合判断。