没有落户的房子是否可以卖？

从法律角度来看，没有落户的房子是可以卖的。首先，我们要明确落户和房屋买卖是两个不同的概念。落户是指将个人的户口迁移到房屋所在地的户籍管理行为；而房屋买卖则是一种基于《中华人民共和国民法典》所规定的合同行为，涉及到房屋所有权的转移。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，只要房屋买卖合同符合法律规定的生效要件，比如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同就是有效的。

房屋是否落户并不影响房屋的产权归属和交易的合法性。房屋的产权主要依据不动产登记簿的记载，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，就可以正常进行买卖。

在实际交易过程中，卖方需要确保自己是房屋的合法产权人，能够提供有效的产权证明文件，如不动产权证书。同时，买卖双方应当签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间等重要条款。如果在交易过程中出现任何纠纷，双方可以依据合同和相关法律规定来维护自己的权益。