question-icon 从未用过公积金,买第三套房子可以用公积金贷款吗?

我之前从来没使用过公积金贷款买房,现在打算买第三套房,不知道能不能用公积金来贷款呢?我不太清楚公积金贷款对于购房套数的规定,希望了解一下相关法律政策。
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  • #公积金贷款
answer-icon 共1位律师解答

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 关于能否用公积金贷款购买第三套房,不同地区的规定存在差异。从全国普遍的法律政策导向来看,住房公积金的主要目的是为了帮助职工解决基本住房需求,保障居民的居住权益。 根据住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》等相关规定精神,大部分地区限制使用公积金贷款购买第三套及以上住房。比如在一些一线城市,为了贯彻落实房地产市场调控政策,抑制投资投机性购房需求,明确规定停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 然而,也有少数地区根据当地的房地产市场情况和公积金资金状况,可能存在相对宽松的政策。如果你所在地区的公积金管理中心对于购买第三套房没有禁止性规定,且你符合公积金贷款的其他条件,比如连续足额缴存公积金一定期限、有稳定的收入和偿还贷款的能力等,那么就有可能使用公积金贷款购买第三套房。 所以,要确定你是否可以用公积金买第三套房,建议你向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,以他们的政策解释和规定为准。

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