用公积金可以办理房产证吗?

我买房的时候用了公积金贷款,现在房子要办理房产证了,不知道公积金能不能用来办理房产证,也不清楚办理房产证有哪些流程和要求,想问问公积金和办理房产证之间有没有关系,能不能用公积金办理房产证。
张凯执业律师
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公积金是职工的一项住房福利,是单位和职工共同缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。而办理房产证是房屋产权登记的一个重要环节,是对房屋所有权的确认。


公积金本身并不能直接用于办理房产证。办理房产证需要按照相关规定,提交一系列的材料并经过法定的程序。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。


在办理房产证的过程中,公积金的作用主要体现在购房环节。如果职工使用公积金贷款购买房屋,公积金管理中心会将贷款资金发放给售房单位或个人,帮助职工完成购房交易。之后,在办理房产证时,还是需要按照上述规定准备相应的材料,到不动产登记机构办理产权登记手续。所以,公积金不能直接用于办理房产证,但可以在购房过程中发挥资金支持的作用。

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