可以用物业发票平账报销吗？

从法律层面来讲，是否可以用物业发票平账报销需要分情况来看。

首先，我们来了解一下“平账报销”的概念。平账报销通常是指把账目做平并按照公司财务制度或相关规定将费用进行报销。在财务和税务管理中，真实、合法、有效的发票是进行报销和账务处理的重要依据。

如果您确实发生了与物业相关的真实费用，比如缴纳了物业管理费、水电费等，并且取得了合法有效的物业发票，那么按照正常的财务流程，是可以用这些发票进行报销的。根据《中华人民共和国发票管理办法》第三条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。真实的物业费用发票属于正常经营活动中的收付款凭证，符合报销的基本要求。

然而，如果没有实际发生物业相关费用，却使用物业发票来平账报销其他费用，这种行为是不合法的。这属于虚开发票或者虚假报销的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，虚开发票不仅会面临税务处罚，在企业内部，这种行为也违反了财务管理制度，可能会受到企业的纪律处分。

所以，只有在真实发生物业费用的情况下，才可以用物业发票进行合理的平账报销，切不可通过虚假的方式使用发票。