村里的宅基地可以卖给外地人吗？

在我国，村里的宅基地一般是不可以卖给外地人的。下面为您详细解释：

首先，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它具有一定的特殊性，其所有权归农村集体经济组织所有，村民只拥有宅基地的使用权。

依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

从这些法律规定可以看出，宅基地是为了保障本集体经济组织成员的居住权益而设立的。外地人通常不属于本集体经济组织成员，如果将宅基地卖给外地人，这就违反了宅基地的集体属性和保障功能。

而且，即使双方签订了买卖宅基地的合同，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以，这样的买卖合同很大可能会被认定为无效合同。一旦合同被认定无效，可能会引发一系列的纠纷，比如财产返还、赔偿损失等问题。

综上所述，村里的宅基地不能卖给外地人，以避免不必要的法律风险和纠纷。