征收款没下来可以开工吗?

我家这边的土地被征收了,说是要建个项目。但到现在征收款都没给我们,可施工队已经在土地上开始动工了。我就想问问,在征收款没下来的情况下,他们这样开工合法吗?我该怎么办呢?
张凯执业律师
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在征收款没下来的情况下是否可以开工,需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。


首先,从法律规定的角度来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这一规定明确了征收过程中补偿与搬迁的先后顺序,也就是要先给被征收人补偿到位,才能要求被征收人搬迁。同理,对于土地征收等其他征收情况,在征收款未支付给被征收人之前,也不应该进行开工建设。


其次,从法理上来说,征收行为是国家基于公共利益等原因对公民财产权的一种合法限制,但必须遵循合法、合理、公平的原则。如果征收款还没下来就开工,这对于被征收人来说是不公平的。被征收人在没有获得相应补偿的情况下,其合法权益就受到了侵害,可能会导致被征收人生活陷入困境,失去了应有的保障。


再者,如果征收款没下来就开工,被征收人可以采取相应的措施来维护自己的权益。被征收人可以与征收方进行协商,要求其按照法律规定先支付征收款再开工。如果协商不成,被征收人可以向上级政府部门反映情况,要求进行监督和处理。还可以通过法律途径,如提起行政诉讼等方式,来要求征收方履行先补偿后征收的义务,并停止违法开工的行为。


综上所述,一般情况下,征收款没下来是不可以开工的。征收方应该严格按照法律规定的程序,先完成补偿工作,保障被征收人的合法权益,然后再进行开工建设。

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